Gland liegt im Herzen von La Côte zwischen den Städten Lausanne und Genf und ist ein Ort, der mit seinen Wohnvierteln sowie einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen aller Art ein angenehmes Lebensumfeld bietet.
Gland genießt eine privilegierte Lage am Ufer des Genfer Sees, in unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen von La Côte und zahlreichen Naturgebieten.
Die Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs tragen zu einem praktischen und geselligen Leben vor Ort bei.
Über den Bahnhof lassen sich zudem die wichtigsten städtischen Zentren der Region schnell erreichen, während die Anbindung an die Autobahn die Fahrten nach Genf, Lausanne und in den gesamten Genfer Seebogen erleichtert.
Unweit des Stadtteils Mauverney im unteren Teil der Ortschaft befindet sich die angebotene Immobilie in einem kleinen Mehrfamilienhaus im Stockwerkeigentum.
Sie verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit einem ca. 36 m² großen Eckbalkon, eine komplett eingerichtete und ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer.
Ergänzt wird die Immobilie durch einen 11,72 m² großen Raum im Untergeschoss (Los 10) sowie einen 5,05 m² großen Kellerraum.
Ein Innenparkplatz sowie ein Außenparkplatz runden dieses Angebot ab, das insgesamt CHF 80’000.– kostet, einschließlich Parzelle 10.
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Monatliche Nebenkosten für die Wohnung CHF 458.–, für den Raum CHF 14.– (einschließlich Heizung/Warmwasser und Einzahlung in den Renovationsfonds)
Stand des Renovationsfonds zum 31.06.2025: CHF 77’087.45.
Grundsteuern: 1‰
