Yverdon-les-Bains | 1’280’000.- CHF

Geräumige Doppelhaushälfte

  • 5.5 p
  • 1
  • Unterkategorie Reihenmittelhaus
  • Fläche Grundstück 116 m2
  • Nutzfläche 212 m2
  • Wohnfläche 212 m2
  • Baujahr 2026
  • Heizungsart Solar,Pompe chaleur air-eau
  • Bruttoertrag 75%

Geräumige Doppelhaushälfte

LAUFENDE BAUSTELLE – MÖGLICHKEIT, DIE ENDBEARBEITUNG JE NACH FORTSCHRITT DER ARBEITEN ANZUPASSEN.

In Yverdon-les-Bains gelegen, bietet diese 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte ein komfortables Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten. Die zeitgenössische Architektur und das durchdachte Design entsprechen den aktuellen Energiestandards dank einer MINERGIE-zertifizierten Bauweise.

Die auf mehreren Ebenen angelegte Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 212 m² bietet großzügige und helle Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich mit offener Küche, Ess- und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem privaten Garten. Die oberen Etagen sind dem Schlafbereich gewidmet, der drei Schlafzimmer sowie eine angenehme Master-Suite im Dachgeschoss mit Ankleidezimmer und Badezimmer umfasst.

Das vollständig ausgehobene Untergeschoss bietet praktische Zusatzräume, darunter eine Waschküche, einen Technikraum und Abstellflächen.

Im Außenbereich erweitern zwei Terrassen die Wohnräume und ermöglichen es, den privaten Garten in vollen Zügen zu genießen. Ein Außenparkplatz rundet diese Immobilie ab, der zusätzlich zum Preis angeboten wird.

Die Villa verfügt über eine moderne Ausstattung, zu der insbesondere eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, Photovoltaikmodule sowie dreifach verglaste Fenster gehören, die Komfort und Energieeffizienz garantieren.

Eigenschaften

Umgebung

  • Gediegen
  • Villenquartier
  • Stadtzentrum
  • Im Grünen
  • Entfernungen
    • SPIELPLATZ : 750 m
    • BANK : 800 m
    • RESTAURANTS : 600 m
    • GYMNASIUM : 600 m
    • PRIMARSCHULE : 600 m
    • KINDERGARTEN / KINDERTAGESSTÄTTE : 1 km
    • KINO : 1 km
    • REITSCHULE : 1 km
    • POST : 1 km
    • EINKAUFSLÄDEN : 1 km
    • AUTOBAHNAUSFAHRT / -EINFAHRT : 1 km
    • BUSHALTESTELLE : 250 m
    • BAHNHOF : 1 km

Ausstattungsmerkmale

  • Traumobjekt
  • Fenster nach mehreren Seiten
  • Aussenparkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Dreifachverglasung
  • Photovoltaische Paneele
Lakomski Corinne

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Eigenschaften

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