Le Vaud, eine Gemeinde im Bezirk Nyon, die sich durch eine ruhige und grüne Umgebung auszeichnet.
Das Dorf liegt ideal in der Nähe der Stadtzentren von Nyon und Genf und bietet mit seinem Gemeindegasthaus sowie dem Zoo von La Garenne, der Groß und Klein begeistert, ein privilegiertes Wohnumfeld!
Auf einem vollständig umzäunten Grundstück am Fuße des Jura mit direktem Zugang zu Wanderwegen verfügt die angebotene Villa, deren Innenausstattung von einer Innenarchitektin aus der Region gestaltet wurde, über eine Nettofläche von ca. 316 m².
Sie umfasst 12 Zimmer, 4 Badezimmer, verteilt auf 3 Etagen, sowie 5 WCs, 2 Terrassen – eine davon mit Whirlpool – und einen Garten mit Panoramablick auf die Landschaft, den Jura sowie die Alpenkette.
Diese Immobilie bietet verschiedene Ausstattungsmerkmale wie eine Sauna, einen Whirlpool, eine Zentralstaubsauganlage, eine Wäscheabwurfvorrichtung sowie eine Brandmeldeanlage und eine Bewegungsmelderanlage.
Die Pflege des schönen Gartens wird durch einen automatischen Rasenmäher und eine automatische Bewässerungsanlage erleichtert!
Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage sowie die Möglichkeit von 6 Außenparkplätzen und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ergänzt.
Auf der nächsten Seite finden Sie eine detaillierte Beschreibung der Räumlichkeiten.
Möchten Sie Ihrer Familie ein außergewöhnliches Wohnumfeld bieten? Dann kontaktieren Sie uns unverzüglich für eine Besichtigung!
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ECA-Volumen: 1’181 m³
Grundsteuer: 1,5‰
