Diese Räumlichkeiten befinden sich im ersten Stock des Verwaltungszentrums „Centre administratif du Bief“, einem Gebäude, das aus 10 Grundstücken besteht, die als Stockwerkeigentum aufgeteilt sind.

Dank der Nähe zur Autobahn und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Lage dieses Gebäudes hervorragend.

Es zeichnet sich durch eine gute Vielseitigkeit aus. Derzeit umfasst es folgende Bereiche:

– Kultur
– Wellness
– Handel / Dienstleistungen
– Ausbau / Renovierung

Dieses Grundstück zeichnet sich wie folgt aus:
– 5 Mietobjekte, alle vermietet
– ein Gemeinschaftsraum
– Fertigstellung: einfache Trennwände
– Zugang über Treppen, Aufzug und Lastenaufzug
– 8 Parkplätze im Freien zur ausschließlichen Nutzung

Vermietungssituation am 28.02.2026:
– 434 m² vermietet für CHF 69’276 Nettomieteinnahmen pro Jahr
– 7 vermietete Parkplätze für CHF 5’040.00 Netto-Jahreseinkommen
– 1 leerer Parkplatz
– 69 m² Gemeinschaftsfläche (Verkehrsbereich und WC)

Dieses Angebot mit zahlreichen Vorteilen richtet sich an:

– einen Investor, der sich eine gute Rendite sichern und gleichzeitig sehr wettbewerbsfähige Mieten anbieten kann;
– einen Nutzer, der sich langfristig niederlassen oder eine eigene Tätigkeit aufbauen möchte und sich dabei zusätzliche Mieteinnahmen sichern will.