Villarzel | 870’000.- CHF

Renoviertes Dorfhaus

  • 4.5 p
  • 6
  • Unterkategorie Einfamilienhaus
  • Fläche Grundstück 519 m2
  • Nutzfläche 250 m2
  • Wohnfläche 115 m2
  • Grösse 1000 m3
  • Jahr der Renovierung 2013
  • Heizungsart Pompe chaleur air-eau
  • Bruttoertrag 75%

Renoviertes Dorfhaus

Dieses 1887 erbaute Dorfhaus befindet sich im Dorf Villarzel und wurde 2013 komplett renoviert.

Das Erdgeschoss ist um einen durchgehenden Wohnbereich herum angelegt, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine offene Küche vereint. Ein Ofen sorgt dort für Wärme und Charme. Ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt diese Etage, von der aus eine sorgfältig erhaltene, originale Steintreppe in das Obergeschoss führt.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines über einen Bereich verfügt, der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Dachboden und ein Technikraum, die weiteres Ausbaupotenzial bieten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Das Untergeschoss umfasst zwei Gewölbekeller.

Auf dem 519 m² großen Grundstück befinden sich eine Terrasse, ein Garten, ein Abstellraum sowie mehrere Parkplätze, darunter zwei überdachte. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Heizkörpern.

Da keine Mietverträge bestehen, eignet sich diese Immobilie für eine Familie oder alle, die ein ruhiges Wohnumfeld in der Nähe von Verkehrsanbindungen und regionalen Zentren suchen.

Eigenschaften

Umgebung

  • Gediegen
  • Ländlich
  • Dorf
  • Im Grünen
  • Ruhig
  • Entfernungen
    • BUSHALTESTELLE : 220 m
    • Park : 4 m
    • GOLF : 12 km
    • POST : 4 km
    • BANK : 3 km
    • RESTAURANTS : 2 km
    • EINKAUFSLÄDEN : 3 km
    • GYMNASIUM : 10 km
    • SEKUNDARSCHULE : 11 km
    • PRIMARSCHULE : 4 km
    • AUTOBAHNAUSFAHRT / -EINFAHRT : 13 km
    • BAHNHOF : 8 km

Ausstattungsmerkmale

  • Traumobjekt
  • Charme
  • Fliesen
  • Parkettboden
  • Gedeckte Parkplätze
  • Aussenparkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Keller
  • Estrich

Blick und Lage

  • Freie Sicht
  • Ländlich
Berchier Romain

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Eigenschaften

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