Charmantes, renoviertes Dorfhaus mit großer Terrasse
Im Herzen des Dorfes Muraz in der Gemeinde Collombey-Muraz gelegen, bietet dieses charmante 4,5-Zimmer-Dorfhaus, das sich über drei Wohnebenen erstreckt, ein angenehmes Wohnambiente, das den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.
Die Immobilie wurde 2021 sorgfältig und unter Verwendung hochwertiger Materialien komplett renoviert. Auch die Raumaufteilung wurde neu gestaltet, um die Räume optimal zu nutzen und einen zeitgemäßen, funktionalen Wohnkomfort zu bieten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Ein großer Keller mit großzügigem Stauraum, ergänzt durch einen Holzschuppen.
Obergeschoss:
Eingangsbereich, helles Wohnzimmer, separate, komplett ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit WC und Platz für eine Waschmaschine.
1. Stock:
Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit WC.
2. Stock:
Ein drittes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer großen privaten Terrasse, die ein echtes Highlight des Hauses darstellt.
• Komplette Renovierung im Jahr 2021
• Der Charme eines Dorfhauses gepaart mit modernem Komfort
• Drei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer
• Große private Terrasse
• Keller und großzügige Stauräume
• Ruhige Lage
• Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Die Immobilie stellt zudem eine interessante Gelegenheit für Investoren dar. Derzeit ist sie für CHF 2’000.– netto pro Monat vermietet und erwirtschaftet damit jährliche Mieteinnahmen von CHF 24’000.–, was einer Mietrendite von rund 4,1 % entspricht. Eine attraktive Investition in eine komplett renovierte Immobilie, die sich durch eine angenehme Lage im Herzen des Dorfes Muraz auszeichnet.
Ob als Investition oder langfristig als eigenes Zuhause – dieses Haus ist eine großartige Gelegenheit, die es zu entdecken gilt.
