Morges la Coquette liegt im Herzen der Genfer Seeregion und besticht durch seinen Charme und sein angenehmes Lebensumfeld zwischen See, Weinbergen und Alpenpanorama. Nur wenige Minuten von Lausanne und etwa 50 km von Genf entfernt, genießt es eine ideale Lage an den wichtigsten Straßen- und Eisenbahnverbindungen.
Die von uns angebotene Villa wurde in einem Wohngebiet auf den Anhöhen der Stadt errichtet. Die umliegende Landschaft ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zu schönen Spaziergängen ein
Die 6,5 Zimmer dieser Immobilie verteilen sich auf eine Nettowohnfläche von ca. 114 m² und eine Nutzfläche von ca. 188 m². Das Erdgeschoss, das sich über zwei halbe Ebenen erstreckt, beherbergt ein großes Wohn- und Esszimmer, die geschlossene Küche und ein erstes Schlafzimmer; im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon mit Südostausrichtung.
Der wunderschön bepflanzte Garten und die große Terrasse ermöglichen es Ihnen, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen und zweifellos absolut unvergessliche Momente zu erleben.
Sie suchen einen privilegierten Lebensraum für Ihre Familie in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
***
ECA-Volumen: 700 m³
Grundsteuer: 1‰
Hervorzuheben sind die konsequenten Investitionen im Energiebereich, insbesondere die Perimeterdämmung der Gebäudehülle, die Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und von Photovoltaikanlagen.
