Montcherand | 1’790’000.- CHF

Wunderschöne freistehende 5½-Zimmer-Villa mit freiem Blick, überdachter Terrasse, oberirdischem Pool und großem grünen Garten

  • 5.5 p
  • 1 int
  • 3
  • Unterkategorie Einfamilienhaus
  • Fläche Grundstück 1098 m2
  • Wohnfläche 175 m2
  • Grösse 1150 m3
  • Jahr der Renovierung 2014
  • Heizungsart Gas
  • Bruttoertrag 72

Wunderschöne freistehende 5½-Zimmer-Villa mit freiem Blick, überdachter Terrasse, oberirdischem Pool und großem grünen Garten

IDEAL GELEGEN!

Wunderschöne freistehende Villa mit 5½ Zimmern, verteilt auf 3 Ebenen, die in den 1970er Jahren gebaut und 2014 komplett renoviert wurde, auf einem grosszügigen Grundstück von über 1'000 m².

Diese Villa befindet sich in einem Wohngebiet, in dem es sich gut leben lässt, im oberen Teil der Gemeinde Montcherand und liegt in der Nähe der Autobahnein-/ausfahrten.

Sie setzt sich wie folgt zusammen

Im Untergeschoss (vollständig ausgehoben):
- ein Heizraum mit Waschküche
- ein großer professioneller Weinkeller mit Kühlaggregat
- ein Carnotzet
- ein Keller im PC-Schutzraum
- eine Werkstatt
- einen Zugang nach draußen

Im Erdgeschoss
- eine großzügige Eingangshalle mit großen Wandschränken
- eine schöne, voll ausgestattete, offene Küche mit zentraler Kochinsel und Zugang nach draußen
- ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, einer Reihe von Wandschränken und Zugang nach draußen
- ein Schlafzimmer
- ein Duschbad/WC

Auf der ersten Etage:
- Ein erhabenes Elternschlafzimmer mit großzügigen Räumen und einem geräumigen Ankleidezimmer
- 2 Schlafzimmer
- ein Abstellraum
- ein Badezimmer/WC

Im Außenbereich gibt es eine Doppelgarage mit Mezzanin und 2 Türen, eine schöne gepflasterte und überdachte Terrasse (nach Südosten ausgerichtet), einen großen Garten, einen oberirdischen Pool sowie ein Gartenhaus.

Es besteht auch die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge vor der Garage zu parken.

Diese Immobilie wurde 2014 von den Vorbesitzern komplett renoviert.

Diese Villa bietet einen herrlichen freien Blick auf die Orbe-Ebene und die Alpen. Sie genießt eine ideale Sonneneinstrahlung mit einer Südost-Ausrichtung.

Das Grundstück ist wunderschön mit Bäumen bepflanzt.

Seine privilegierte, friedliche und sehr sonnige Lage macht es zu einem angenehmen Ort zum Leben.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen über diese wunderschöne Immobilie zu erhalten und/oder eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren!

Fragen Sie uns auch nach der Broschüre zu diesem Objekt.

Eigenschaften

Umgebung

  • Gediegen
  • Villenquartier
  • Dorf
  • Im Grünen
  • Ruhig

Ausstattungsmerkmale

  • Traumobjekt
  • Offene Küche mit Kochinsel
  • Fliesen
  • Parkettboden
  • Alarmanlage
  • Aussenparkplatz
  • Aussengarage
  • Terrasse
  • Garten
  • Dreifachverglasung
  • Doppelverglasung
  • Keller
  • Weinkeller
  • Carnotzet
  • Wasserenthärter
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Tor
  • Photovoltaische Paneele
  • Thermopaneele

Zustand

- 3 panneaux solaires thermiques en toiture (posés en 2007) pour l'eau chaude sanitaire.rn- 33 panneaux solaires photovoltaïques en toiture (posés en juin 2023).rn- Un CECB Plus avait été réalisé (avant la pose des panneaux photovoltaïques) par les propriétaires et est disponible sur demande.

  • C

Blick und Lage

  • Südost
  • Freie Sicht
  • Herrliche Aussicht
  • Panoramisch
  • Alpen
Leuenberger Serge

Besichtigungstermin vereinbaren

Eigenschaften

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