Corcelles-près-Payerne | 950’000.- CHF

4,5-Zimmer-Familienvilla mit Terrasse und großem Garten

  • 4.5 p
  • 2
  • Unterkategorie Reihenmittelhaus
  • Fläche Grundstück 2681 m2
  • Wohnfläche 165 m2
  • Baujahr 2026
  • Heizungsart Solar,Pompe chaleur air-eau
  • Bruttoertrag 65

4,5-Zimmer-Familienvilla mit Terrasse und großem Garten

In Corcelles-près-Payerne, zwischen dem Dorf und der Waadtländer Landschaft, bietet die Résidence Horizon fünf neue Reihenhäuser, die ein komfortables, helles und modernes Wohnambiente bieten.

Diese 4,5-Zimmer-Villa mit einer Wohnfläche von 165 m² zeichnet sich durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre schöne Südlage und eine auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmte Raumaufteilung aus.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich von ca. 47 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Große, nach Süden ausgerichtete Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für außergewöhnlich viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.

Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 13 bis 18 m² sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken einen komfortablen und funktionalen Schlafbereich. Im Dachgeschoss verfügt die Villa über eine Elternsuite von ca. 18 m² mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Oberlicht.

Das Untergeschoss umfasst einen Keller, einen Technikraum mit Spülbecken sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Die Villa verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter dreifach verglaste Fenster und Terrassentüren, eine individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Free-Cooling-Funktion, Photovoltaikmodulen auf dem Dach, einer Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung, motorisierten Aluminium-Jalousien sowie einer verstärkten Schalldämmung gemäß der Norm SIA 181:2020.

Jede Villa verfügt zudem über zwei Außenparkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn Romain Berchier unter 41 26 662 48 68 oder 41 79 758 85 14 oder per E-Mail an romain.berchier@cogestim.ch.

Eigenschaften

Umgebung

  • Dorf
  • Im Grünen
  • Entfernungen
    • ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL : 750 m
    • PRIMARSCHULE : 550 m
    • EINKAUFSLÄDEN : 410 m
    • RESTAURANTS : 375 m
    • BAHNHOF : 1 km
    • BUSHALTESTELLE : 900 m
    • SEKUNDARSCHULE : 550 m
    • Einkaufszentrum : 2 km

Ausstattungsmerkmale

  • Aussenparkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Dreifachverglasung
  • Private Waschküche
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Photovoltaische Paneele

Blick und Lage

  • Süd
Berchier Romain

Besichtigungstermin vereinbaren

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