Diese Räumlichkeiten befinden sich im zweiten Stock des Verwaltungszentrums „Le Bief“, einem Gebäude, das als Eigentumswohnanlage mit 10 Einheiten konzipiert ist.

Dank der Nähe zur Autobahn und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln verfügt dieses Gebäude über eine hervorragende Lage.

Es bietet eine gute Vielseitigkeit. Derzeit sind dort folgende Aktivitäten untergebracht:
– Kultur
– Wellness
– Handel / Dienstleistungen
– Innenausbau / Renovierung

Diese Eigentumswohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
– Derzeit in mehrere Mietobjekte (3 davon sind vermietet) und einen Gemeinschaftsbereich unterteilt
– Ausbau: einfache Trennwände / Rohbauzustand
– Erreichbar über Treppen, Aufzug und Lastenaufzug
– 14 Außenparkplätze zur ausschließlichen Nutzung

Vermietungsstand zum 15.06.2026
– 317 m² vermietet, was einem jährlichen Nettoeinkommen von CHF 50’604.– entspricht
– 492 m² leerstehende Mietfläche
– 7 vermietete Parkplätze mit einem jährlichen Nettoertrag von CHF 7’200.–
– 58 m² Gemeinschaftsflächen

Dieses Angebot bietet zahlreiche Vorteile und richtet sich an:
– einen Nutzer, der sich niederlassen oder sein eigenes Geschäft ausbauen möchte und sich gleichzeitig zusätzliche Mieteinnahmen sichern will;
– einen Investor, der sich eine gute Rendite sichern und gleichzeitig sehr wettbewerbsfähige Mieten anbieten kann.