Genolier, ein reizvoller Ort am Fuße des Jura, der an die NStCM-Bahnlinie angebunden ist und in der Nähe der Stadt Nyon sowie der Autobahnachse zwischen Genf und Lausanne liegt.
Die Gemeinde verfügt über mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter einen Lebensmittelladen, eine Metzgerei, eine Apotheke und Restaurants sowie, im höher gelegenen Teil, die Klinik von Genolier.
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In einer Wohngegend nahe dem Dorfzentrum bieten wir Ihnen diese herrliche, nach Plan erbaute Luxusimmobilie mit einer Fläche von 320 m² an.
Diese Villa mit modernen Linien, großzügigen Wohnbereichen und hochwertiger Ausstattung erstreckt sich über zwei Etagen und ein Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad.
Im Untergeschoss befinden sich der Haupteingang, verschiedene Kellerräume, eine Waschküche, ein Technikraum und ein großer Raum mit Zugang ins Freie.
Das Anwesen ist von einem Garten, großen Terrassen und einem Swimmingpool umgeben.
Zwei Garagen bieten Platz zum Abstellen von Fahrzeugen.
Die detaillierte Beschreibung auf der nächsten Seite sowie die Grundrisse ermöglichen es Ihnen, sich ein Bild von diesem herrlichen Anwesen zu machen.
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– Die Ausführung erfolgt nach Wunsch des Käufers.
– Bestimmte technische Details, die als widersprüchlich bezeichnet werden, können sich im Laufe des Projekts ändern.
– Baugenehmigung liegt vor – Baubeginn noch zu bestätigen, 4 Monate ab Kauf des Grundstücksanteils.
– Finanzpartner und Notar nach Wahl des Käufers.
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Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, die eine seltene Gelegenheit für alle darstellt, die eine Neubauimmobilie in einem beliebten Dorf der Region erwerben möchten, kontaktieren Sie uns für einen Termin!
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SIA-Volumen: 1’475 m³
Grundsteuer: 1‰
