Sofortige Verfügbarkeit!
Die Ruhe des Landes, 10 Minuten von Aubonne und 20 Minuten von Morges entfernt? Dieses Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Nutzfläche ist eine einmalige Gelegenheit, einen neuen Lebensentwurf zu entwerfen!
Die 2001 auf einem 1.200 m² großen Grundstück mit elegantem Baumbestand errichtete Villa im traditionellen Waadtländer Stil wurde vollständig ausgehoben und mit viel Sorgfalt gepflegt. Das gesamte Anwesen ist in perfektem Zustand und bemerkenswert gut gepflegt.
Sie besteht aus einer Hauptwohnung mit 6 Zimmern und einem Nebengebäude mit eigenem Eingang, das die Möglichkeit bietet, entweder eine professionelle Aktivität wie eine Arztpraxis oder ein Büro einzurichten oder ein unabhängiges Studio zu schaffen.
Der Wohnbereich von ca. 180 m² ist auf zwei Ebenen verteilt und ebenerdig zugänglich. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besteht aus mehreren Wohnbereichen, in denen sich Geselligkeit und Privatsphäre abwechseln können. Der Schlafbereich im ersten Stock mit seinen drei Schlafzimmern und den Badezimmern bietet jedem die Ruhe des Ortes für heitere Nächte.
Neben den technischen Einrichtungen beherbergt das Untergeschoss eine Waschküche, einen Keller, einen Weinkeller, einen PC-Schutzraum und mehrere verfügbare Räume, darunter ein großer Raum mit Tageslicht, der sich ideal als Spielzimmer, Büro oder einfach zum Basteln eignet.
Der nach Westen ausgerichtete Garten bietet zusätzlichen Wohnraum und ist ideal für unvergessliche Abende, an denen die Blicke unmerklich vom Mont Tendre, dem höchsten Gipfel der Jurakette, angezogen werden.
Sie werden verstehen, dass eine freistehende Villa in einem immer strengeren regulatorischen Umfeld zu einem seltenen Gut wird! Es ist also eine Gelegenheit, ein Lebensprojekt zu entwickeln, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Darüber hinaus bieten die geltenden Gemeindevorschriften ein interessantes Vergrösserungspotenzial, was die Attraktivität dieser Immobilie noch steigert
Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung!
