Diese Räumlichkeiten befinden sich im zweiten Stock des Verwaltungszentrums „Le Bief“, einem Gebäude, das als Eigentumswohnanlage mit 10 Einheiten konzipiert ist.

Dank der Nähe zur Autobahn und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Lage dieses Gebäudes hervorragend.

Es bietet eine gute Vielseitigkeit. Derzeit werden dort folgende Aktivitäten ausgeübt:
– Kultur
– Wellness
– Handel / Dienstleistungen
– Innenausbau / Renovierung

Diese Einheit weist folgende Merkmale auf:
– Derzeit in mehrere Mietobjekte (3 sind vermietet) und einen Gemeinschaftsbereich unterteilt
– Ausbau: einfache Trennwände / Rohbau
– Erreichbar über Treppen, Aufzug und Lastenaufzug
– 14 Außenparkplätze zur ausschließlichen Nutzung

Mietstand zum 15.06.2026
– 317 m² vermietet mit einem jährlichen Nettoeinkommen von CHF 50’604.–
– 492 m² leerstehende Mietreserve
– 7 vermietete Parkplätze mit einem jährlichen Nettoeinkommen von CHF 7’200.–
– 58 m² Gemeinschaftsflächen

Dieses Angebot bietet zahlreiche Vorteile und richtet sich an:
– einen Nutzer, der sich niederlassen oder sein eigenes Geschäft ausbauen möchte und sich gleichzeitig zusätzliche Mieteinnahmen sichern will;
– einen Investor, der sich eine gute Rendite sichern und gleichzeitig sehr wettbewerbsfähige Mieten anbieten kann.