Im Nordwesten der Stadt Nyon liegt das Viertel „Les Tattes d’Oies“ in idealer Lage in der Nähe von Schulen und Geschäften und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien.
Dieses Gebäude mit drei Wohnungen befindet sich in einem grünen Wohnviertel mit Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, nur 15 Gehminuten vom SBB-Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt.
Die zum Verkauf stehende Triplex-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC sowie zwei Terrassen und ein Garten.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich vorbehalten und verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines einen Balkon hat, einen Ankleideraum und ein Duschbad.
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie ein Abstellraum.
Zur Immobilie gehören zwei Außenparkplätze, die zusätzlich CHF 50’000.– kosten.
Es besteht die Möglichkeit, einen 18,10 m² großen Raum im Untergeschoss zum Preis von CHF 40’000.– ebenfalls zusätzlich zu erwerben.
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Monatliche Wohnungseigentumsgebühren einschließlich Heizung/Warmwasser und Beitrag zum Sanierungsfonds – CHF 755.–
Diese Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen vermietet:
Monatliche Miete für die Wohnung: CHF 3’162.– / 2 Parkplätze zu je CHF 120.– / Nebenkosten CHF 150.–.
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Grundsteuer: 1,5 ‰
