Die Stadt Gland liegt ideal auf halbem Weg zwischen den Städten Lausanne und Genf und verfügt über die gesamte Infrastruktur eines mittelgroßen Ballungsraums.
Das Gebäude befindet sich in der Nähe von kleinen Geschäften, Friseuren, Bäckereien und anderen wichtigen Einrichtungen und grenzt an Schulen und Hauptverkehrsachsen.
Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit einer gewichteten Fläche von ca. 119 m² befindet sich in einem kleinen Gebäude mit Eigentumswohnungen.
Sie besteht aus einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und großem Balkon, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Diese Wohnung ist ideal für eine Familie.
Sie wird durch 1 Innenparkplatz für CHF 35’000.– sowie einen Außenparkplatz für CHF 20’000.– ergänzt.
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Die Wohnung wird derzeit zu folgenden Konditionen vermietet:
Monatsmiete Wohnung: CHF 2’350.– CHF 200.– Nebenkosten
Monatliche Miete Außenparkplatz: CHF 50.–.
Monatsmiete Innenparkplatz: CHF 100.–.
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Monatliche EVP-Gebühren inkl. Heizung/Warmwasser und Zuweisung an den Renovationsfonds: CHF 542.–.
Renovationsfonds per 31.03.2025 – CHF 90’890.10.
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Grundsteuer: 1‰
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Hinweis: Die Immobilie eignet sich sowohl für Investoren als auch für den mittelfristigen Eigenbedarf.
