Die Stadt Gland liegt ideal auf halbem Weg zwischen den Städten Lausanne und Genf und verfügt über alle Infrastrukturen einer mittelgroßen Agglomeration.
Das Gebäude befindet sich in der Nähe von kleinen Geschäften, Friseuren, Bäckern und anderen Aushängeschildern und grenzt an Schulen und Verkehrsachsen.
Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit einer gewichteten Fläche von ca. 119 m² befindet sich in einem kleinen Gebäude mit Eigentumswohnungen.
Sie besteht aus einem angenehmen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und großem Balkon, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Diese Wohnung ist ideal für eine Familie.
Es wird durch 1 Innenparkplatz für CHF 35'000.- sowie einen Aussenparkplatz für CHF 20'000.- zusätzlich ergänzt.
Kontaktieren Sie unverzüglich unseren Makler für eine Besichtigung!
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Die Wohnung wird derzeit zu folgenden Konditionen vermietet:
Monatsmiete Wohnung: CHF 2'350.- CHF 200.- Nebenkosten
Monatliche Miete Aussenparkplatz: CHF 50.00.
Monatsmiete Innenparkplatz: CHF 100.-.
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Monatliche EVP-Gebühren inkl. Heizung/Warmwasser und Zuweisung an den Renovationsfonds: CHF 542.-.
Renovationsfonds per 31.03.2025 - CHF 90'890.10.
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Grundsteuer: 1‰
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NB: Das Objekt eignet sich sowohl für einen Investor als auch für den mittelfristigen Eigenbedarf.
