Yverdon-les-Bains | 1’300’000.- CHF

Geräumige Doppelhaushälfte

  • 5.5 p
  • 1
  • Unterkategorie Reihenmittelhaus
  • Fläche Grundstück 158 m2
  • Nutzfläche 210 m2
  • Wohnfläche 210 m2
  • Baujahr 2026
  • Heizungsart Solar,Pompe chaleur air-eau
  • Bruttoertrag 75%

Geräumige Doppelhaushälfte

LAUFENDE BAUSTELLE - MÖGLICHKEIT, DIE ENDBEARBEITUNG JE NACH FORTSCHRITT DER ARBEITEN ANZUPASSEN.

In einem Wohnviertel von Yverdon-les-Bains gelegen, bietet diese 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte eine angenehme Umgebung und ist dennoch nahe am Stadtzentrum, den Verkehrsmitteln und den Annehmlichkeiten.

Auf ca. 210 m² Verkaufsfläche entwickelt und auf mehreren Ebenen mit Untergeschoss verteilt, besticht die Villa durch ihr Volumen und ihre funktionale Aufteilung. Das Erdgeschoss beherbergt einen schönen Wohnbereich, der aus einer Küche besteht, die sich zum Ess- und Wohnzimmer hin öffnet und einen direkten Zugang zu den Terrassen und dem privaten Garten bietet. Die Etagen sind dem Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einer Master-Suite im Dachgeschoss mit Ankleide und Badezimmer gewidmet.

Das Untergeschoss bietet zusätzliche Flächen, darunter insbesondere einen Waschraum, einen Technikraum sowie nützliches Volumen für Stauraum oder freien Raum.

Im Außenbereich verlängern zwei Terrassen die Wohnräume auf angenehme Weise und öffnen sich zu einem privaten Garten, der mehr Platz im Freien bietet. Ein Außenparkplatz, der nicht im Preis inbegriffen ist, rundet das Ensemble ab.

Die Villa wurde nach den aktuellen Energiestandards gebaut und verfügt unter anderem über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, Photovoltaikanlagen und dreifach verglaste Fenster.

Eigenschaften

Umgebung

  • Gediegen
  • Villenquartier
  • Stadtzentrum
  • Im Grünen
  • Entfernungen
    • POST : 1 km
    • BANK : 800 m
    • KINDERGARTEN / KINDERTAGESSTÄTTE : 1 km
    • AUTOBAHNAUSFAHRT / -EINFAHRT : 1 km
    • BUSHALTESTELLE : 250 m
    • BAHNHOF : 1 km
    • PRIMARSCHULE : 600 m
    • GYMNASIUM : 600 m
    • EINKAUFSLÄDEN : 1 km
    • RESTAURANTS : 600 m
    • REITSCHULE : 1 km
    • SPIELPLATZ : 750 m
    • KINO : 1 km

Ausstattungsmerkmale

  • Traumobjekt
  • Fenster nach mehreren Seiten
  • Aussenparkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Dreifachverglasung
  • Photovoltaische Paneele
Lakomski Corinne

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Eigenschaften

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