Corcelles-près-Payerne | 1’150’000.- CHF

5,5-Zimmer-Familienvilla mit Terrasse und großem Garten

  • 5.5 p
  • 2
  • Unterkategorie Reihenmittelhaus
  • Fläche Grundstück 2681 m2
  • Wohnfläche 214 m2
  • Baujahr 2026
  • Heizungsart Solar,Pompe chaleur air-eau
  • Bruttoertrag 65

5,5-Zimmer-Familienvilla mit Terrasse und großem Garten

In Corcelles-près-Payerne, zwischen dem Dorf und der Waadtländer Landschaft, bietet die Résidence Horizon fünf neue Reihenhäuser, die ein komfortables, helles und modernes Wohnambiente bieten.

Diese 5,5-Zimmer-Villa mit einer Wohnfläche von 214 m² zeichnet sich durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre schöne Südlage und eine auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmte Gestaltung aus.

Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger Wohnbereich von 47 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Große, nach Süden ausgerichtete Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für außergewöhnlich viel Licht und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Ein erstes separates Schlafzimmer mit eigenem Zugang vervollständigt diese Etage und kann auch als Arbeitszimmer oder Mehrzweckraum genutzt werden.

Im Obergeschoss bieten zwei große Schlafzimmer mit einer Fläche von 21 bis 22 m² sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken einen komfortablen und funktionalen Schlafbereich. Im Dachgeschoss verfügt die Villa über eine Elternsuite von ca. 27 m² mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und Oberlicht.

Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum mit Spülbecken und Waschküche sowie ein Abstellraum.

Die Villa verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter dreifach verglaste Fenster und Terrassentüren, eine individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Free-Cooling-Funktion, Photovoltaikmodule auf dem Dach, eine Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung, motorisierte Aluminium-Jalousien sowie eine verstärkte Schalldämmung gemäß der Norm SIA 181:2020.

Jede Villa verfügt zudem über zwei Außenparkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn Romain Berchier unter 41 26 662 48 68 oder 41 79 758 85 14 oder per E-Mail an romain.berchier@cogestim.ch.

Eigenschaften

Umgebung

  • Dorf
  • Im Grünen
  • Entfernungen
    • Einkaufszentrum : 2 km
    • SEKUNDARSCHULE : 550 m
    • BUSHALTESTELLE : 900 m
    • BAHNHOF : 1 km
    • RESTAURANTS : 375 m
    • EINKAUFSLÄDEN : 410 m
    • PRIMARSCHULE : 550 m
    • ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL : 750 m

Ausstattungsmerkmale

  • Aussenparkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Dreifachverglasung
  • Private Waschküche
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Photovoltaische Paneele

Blick und Lage

  • Süd
Berchier Romain

Besichtigungstermin vereinbaren

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