Prangins | 525’000.- CHF

Für Investoren – Großes Studio mit Garten – Nettorendite 4,15 %

  • 39.7 m2
  • 1.5 p
  • Art der Wohnung Erdgeschoss
  • gewichtete Fläche 39.7 m2
  • Nettofläche 39.7 m2
  • Stockwerk Erdgeschoss
  • Anzahl der Badezimmer 1
  • Baujahr 2016
  • Heizungsart Gas
  • Bruttoertrag 57 %

Für Investoren – Großes Studio mit Garten – Nettorendite 4,15 %

Dieses charmante Studio befindet sich in idealer Lage im Herzen des Dorfes Prangins und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, das Ruhe, Komfort und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Eingebettet in eines der begehrtesten Dörfer der Region um Nyon profitiert es von einer authentischen Umgebung, einem gut erhaltenen historischen Ortskern und einer hervorragenden Lebensqualität.

Diese Immobilie besticht durch ihre Größe, ihre funktionale Aufteilung und ihre gemütliche Atmosphäre, die durch eine Terrasse mit Garten abgerundet wird, auf der Sie die Sommersaison in vollen Zügen genießen können.

Ob als Erstkauf, als Investition oder als Zweitwohnsitz – diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Wohnlage dar.

Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

***

Monatliche Nebenkosten (einschließlich Heizung und Warmwasser) CHF 220,40

Grundsteuer 1,4‰

***

Das Studio ist derzeit zu einem Preis von CHF 1’150.– pro Monat sowie einer Heizpauschale von CHF 50.– pro Monat vermietet.

Eigenschaften

Umgebung

  • Dorf
  • Städtisch
  • Entfernungen
    • RESTAURANTS : 150 m
    • EINKAUFSLÄDEN : 2 km
    • AUTOBAHNAUSFAHRT / -EINFAHRT : 4 km
    • BUSHALTESTELLE : 150 m
    • BAHNHOF : 2 km

Ausstattungsmerkmale

  • Terrasse
  • Garten
Infantolino Sébastien

Besichtigungstermin vereinbaren

Eigenschaften

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