Située au cœur du village d’Henniez, cette propriété se distingue avant tout par sa grande parcelle de 1’804 m², offrant un espace extérieur généreux et un potentiel de développement intéressant.
Le bâtiment existant nécessite une rénovation complète, laissant une totale liberté de transformation aux futurs acquéreurs. Il pourra ainsi être repensé selon les besoins, que ce soit pour créer une grande maison familiale ou envisager un projet d’investissement avec la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations usuelles.
La surface importante du terrain constitue également un atout supplémentaire. Selon la réglementation communale en vigueur et l’indice d’utilisation du sol (IUS) de 0,5, une partie du terrain pourrait offrir un potentiel constructible, permettant d’envisager, en complément de la rénovation du bâtiment existant, un développement immobilier ou la création d’un nouveau volume, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.
Grâce à la surface du terrain et à sa situation au sein du village, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière.
