In PPE Schöne Wohnung von 134 m2 im 1. Stock mit großem Balkon Terrasse
Diese schöne Wohnung liegt östlich von Yverdon-les-Bains in einer grünen Umgebung und wird Sie mit ihrer Helligkeit, den großen Wohnräumen und den für die 30er Jahre typischen Volumen überraschen. Wunderschöne Parkettböden, die 2022 frisch geschliffen und versiegelt wurden, werden Ihnen Wärme und Charakter verleihen.
Die große Balkon-Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung ermöglicht es Ihnen, am Ende des Tages den Sonnenuntergang und den Blick auf den Waadtländer Jura zu genießen.
Die 5,5-Zimmer-Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
Geschlossene Wohnküche mit Abstellraum
Große bewohnbare Verteilerhalle
Großes Wohnzimmer
Badezimmer/WC
4 Schlafzimmer
1 Parkplatz im Freien
1 Keller von 13.40 m2
Gemeinsame Waschküche, 1 Besucherparkplatz, Fahrradabstellraum (muss noch gebaut werden)
Die Wohnung ist vermietet (Verkauf mit Übernahme des Mietvertrags) :
Miete CHF 2’100.00 + Heizkosten. CHF 250.00 + Waschküchenpauschale CHF 50.00 = CHF 2’400.00
Jahreseinkommen CHF 28’800.00;
Unterhalb des Grundstücks des Stockwerkeigentums wird im Frühjahr 2026 mit dem Bau von 4 Doppelhaushälften + 1 Doppelhaushälfte begonnen, die im Sommer 2028 fertiggestellt werden sollen.
Das Gebäude bleibt in einem Wohngebiet.
Beschreibung des Gebäudes :
– Untergeschoss mit den Kellern der einzelnen Lose
– Technischer Raum
– Gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
– Parkplatz pro Stockwerkeigentumslos
– Besucherparkplatz in Servitut
– Fahrradüberdachung in Servitut (muss noch gebaut werden)
– Zugangsweg in Servitut
