Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung auf einer Ebene, ideal gelegen in einem kleinen Wohngebäude im ruhigen Dorf Fiez.
Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m², davon ca. 114 m² Wohnfläche, profitiert diese Immobilie von einer funktionalen und ausgewogenen Aufteilung sowie einer besonders angenehmen Südostausrichtung. Die gepflasterte Terrasse, die direkt von den Wohnräumen aus zugänglich ist, öffnet sich zu einem privaten, flachen und gut abgegrenzten Garten mit Rasenfläche und bietet eine echte Nutzungsqualität, die der eines Hauses ähnelt.
Die Wohnung ist um einen Eingangsbereich herum angeordnet, der ein Wohnzimmer mit Essbereich, das sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet, eine offene und funktionale Küche sowie zwei schön geschnittene Schlafzimmer erschließt. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine private Waschküche vervollständigen das Ensemble. Zur Immobilie gehören außerdem ein geräumiger Keller, eine Außen-Garage und ein Außenparkplatz, die zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten werden.
Was die Instandhaltung betrifft, befindet sich die Immobilie in einem guten Allgemeinzustand, ohne dass Arbeiten zu erwarten sind. Die Anstriche wurden 2024 komplett erneuert und die Ostfassade des Gebäudes wurde 2024/25 renoviert.
In energetischer Hinsicht verfügt das Gebäude über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenverteilung, die durch thermische Solarpaneele, die 2009 installiert wurden, sowie eine autonome Photovoltaikanlage mit Batterien, die 2024 installiert wurde – alles Vorteile, die eine langfristige Kostenkontrolle garantieren.
In unmittelbarer Nähe der Bushaltestellen des Dorfes gelegen, vereint diese Immobilie die Vorteile einer ruhigen und grünen ländlichen Umgebung und ist gleichzeitig nur wenige Autominuten von den Annehmlichkeiten von Grandson und Yverdon-les-Bains sowie von der Autobahnauffahrt entfernt.
Ein Favorit, den Sie sich unbedingt ansehen sollten.
