Préverenges | 1’340’000.- CHF

Helle 4,5-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des Genfersees

  • 115 m2
  • 4.5 p
  • 1
  • Art der Wohnung Boden
  • gewichtete Fläche 115 m2
  • Nettofläche 105 m2
  • Stockwerk 2.
  • Anzahl der Badezimmer 2
  • Jahr der Renovierung 2015
  • Heizungsart Gas
  • Bruttoertrag 65 %

Helle 4,5-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des Genfersees

Exklusiv im Herzen eines sehr angenehmen Wohnquartiers in Préverenges bietet Ihnen Cogestim eine 4.5-Zimmer-Wohnung an!

Diese schöne Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer kleinen Eigentumswohnung mit 14 Wohneinheiten, die 2005 errichtet wurde. Au profitiert von einer zeitgenössischen Architektur und entspricht erstklassigen Energiestandards.

Diese Wohnung mit einer Nettowohnfläche von fast 105 m² (115 m² gewichtet) ist ideal für ein Familienleben und zeichnet sich durch eine intelligente Aufteilung aus. Der Tagesbereich, Wohnzimmer und offene Küche mit einer Gesamtfläche von über 50 m², bietet dank der Fensterflächen, die die gesamte Süd- und Ostfassade bedecken, viel Licht.

Bei schönem Wetter lädt die fast 20 m² große Balkonterrasse mit Blick auf den Genfer See und die Alpen zum Verweilen ein.

In weniger als 10 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Morges und den Universitätscampus von Lausanne. Alle Annehmlichkeiten – Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Fitnesscenter, öffentliche Verkehrsmittel – sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Ein Platz mit Ladestation in der Tiefgarage, zusätzlich für CHF 50’000.-, und ein Keller im Untergeschoss vervollständigen diese Immobilie.

Préverenges feiert 2026 sein 800-jähriges Bestehen – ein guter Zeitpunkt, um sich hier niederzulassen und an den Feierlichkeiten teilzunehmen! Vereinbaren Sie also einen Termin, um diese Wohnung zu entdecken.

MÖGLICHKEIT DER ÜBERNAHME VON HYPOTHEKEN ZU SEHR GÜNSTIGEN BEDINGUNGEN

Eigenschaften

Umgebung

  • Gediegen
  • Im Grünen
  • Ruhig
  • Entfernungen
    • SPORTZENTRUM : 500 m
    • RESTAURANTS : 800 m
    • UNIVERSITÄT : 5 km
    • Einkaufszentrum : 250 m
    • GYMNASIUM : 4 km
    • SEKUNDARSCHULE : 800 m
    • PRIMARSCHULE : 800 m
    • KINDERGARTEN / KINDERTAGESSTÄTTE : 70 m
    • BAHNHOF : 1 km
    • AUTOBAHNAUSFAHRT / -EINFAHRT : 2 km
    • BUSHALTESTELLE : 250 m

Ausstattungsmerkmale

  • Fliesen
  • Parkettboden
  • Gegensprechanlage
  • Digicode
  • Balkon
  • Keller
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Lift

Zustand

Peintures, parquet chambres et salles de bains

  • C

Blick und Lage

  • Südost
  • Hell
  • See
  • Alpen
Tellenbach Yann

Besichtigungstermin vereinbaren

Eigenschaften

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