Gelegen auf der obersten Etage einer zeitgenössischen Residenz mit sechs Wohnungen, erbaut 2022, verbindet diese Attikawohnung im Duplex-Format zeitgenössische Architektur, grosszügige Volumen und hochwertige Ausstattungen.
Sie bietet etwa 275 m² Stockwerkeigentum gewichtet, über 333 m² Nutzfläche sowie knapp 55 m² Balkone in einem ruhigen und grünen Umfeld.
Der Zugang erfolgt direkt über einen privaten, gesicherten Aufzug und garantiert Diskretion und Komfort bereits bei der Ankunft.
Bereits beim Eintreten bestechend die Empfangsbereiche durch ihre natürliche Helligkeit und ihre spektakulären Proportionen. Die Deckenhöhe von 5,16 Metern verleiht dem Wohnzimmer eine bemerkenswerte architektonische Dimension. Im Herzen dieses Raumes bringt ein zentraler Kamin Wärme und Charakter und schafft eine gleichzeitig elegante und einladende Atmosphäre.
Die offene, vollständig ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in diesen Wohnbereich ein. Sie verfügt über hochwertige Geräte der Marke Gaggenau, darunter insbesondere drei Öfen, ein grosses Induktionskochfeld, einen unabhängigen Kühlschrank und Gefrierschrank, zwei Weinkühlschränke mit Doppeltemperaturregelung sowie eine ausgestattete Bar, ideal zum Empfangen im Geiste von Geselligkeit und Raffinesse.
Grosszügige und flexible Wohnbereiche.
Der Schlafbereich wurde konzipiert, um Komfort, Intimität und Flexibilität zu bieten. Die Hauptsuite verfügt über ein grosses Ankleidezimmer und ein komplettes Badezimmer und bildet einen privaten Bereich, der zur Entspannung einlädt. Eine ausgestattete Wäscherei und ein Büro, das je nach Bedarf in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss profitiert ein zweites Schlafzimmer von seinem eigenen Badezimmer, begleitet von einem separaten WC. Ein grosszügiger offener Bereich bereichert die Gestaltungsmöglichkeiten: Bibliothek, Büro, privates Wohnzimmer oder Entspannungsbereich – jeder kann sich hier einen Ort nach seinen Vorstellungen schaffen.
Als echte Verlängerungen der Innenräume laden die beiden grossen Balkone mit je 27,3 m² dazu ein, die schönen Tage in einer ruhigen Umgebung mit schönen Ausblicken in vollen Zügen zu geniessen.
Die Nebenräume entsprechen den Anforderungen einer Liegenschaft dieses Standards. Zwei grosse private Kellerräume stehen zur Verfügung, darunter ein vollständig ausgestatteter Weinkeller, konzipiert für Liebhaber und Sammler.
Drei Parkplätze in geschlossener und elektrifizierter Garagenbox werden zusätzlich zum Kaufpreis angeboten.
Grundsteuer: 1‰
Genaue Adresse auf Anfrage. Der untenstehende Bereich ist ungefähr.
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Sébastien Infantolino