Situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de six logements, édifiée en 2022, cet attique en duplex conjugue architecture contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme.
Il offre environ 275 m² PPE pondérés, plus de 333 m² de surface utile ainsi que près de 55 m² de balcons, dans un cadre calme et verdoyant.
L’accès s’effectue directement par un ascenseur privatif sécurisé, garantissant discrétion et confort dès l’arrivée.
Dès l’entrée, les espaces de réception séduisent par leur luminosité naturelle et leurs proportions spectaculaires. La hauteur sous plafond, culminant à 5,16 mètres, confère au séjour une dimension architecturale remarquable. Au cœur de cet espace, une cheminée centrale apporte chaleur et caractère, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’inscrit dans la continuité de cet espace de vie. Elle dispose d’équipements de qualité de marque Gaggenau, comprenant notamment trois fours, une vaste plaque à induction, un réfrigérateur et un congélateur indépendants, deux caves à vin à double température ainsi qu’un bar aménagé, idéal pour recevoir dans un esprit convivial et raffiné.
Des espaces de vie généreux et modulables.
La partie nuit a été pensée pour offrir confort, intimité et flexibilité. La suite parentale dispose d’un grand dressing et d’une salle de bains complète, formant un espace privé propice à la détente. Une buanderie aménagée et un bureau, pouvant être transformé en chambre selon les besoins, complètent ce niveau.
À l’étage, une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d’eau, accompagnée d’un WC séparé. Un vaste espace ouvert vient enrichir les possibilités d’aménagement : bibliothèque, bureau, salon privé ou espace de détente, chacun pourra y imaginer un lieu à son image.
Véritables prolongements des espaces intérieurs, les deux grands balcons de 27.3 m² chacun invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible au moyen de belles échappées.
Les espaces annexes répondent aux exigences d’un bien de ce standing. Deux grandes caves privatives sont à disposition, dont une cave à vin entièrement aménagée, pensée pour les amateurs et collectionneurs.
Trois places de stationnement en box fermé et électrifié sont également proposées en sus du prix de vente.
Impôt foncier : 1‰
Adresse exacte communiquée sur demande. La zone ci-dessous est approximative.
Résidence Maison Jaune Appartement duplex
LA COLLINE DE LA MURAZ
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Sébastien Infantolino