Ein detailliertes Gutachten unserer Experten mit eidgenössischem Fachausweis, damit Sie den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie erfahren, über eine automatisierte Preisspanne hinaus.
Das Immobiliengutachten richtet sich an alle, die den Wert einer Immobilie bestimmen möchten, sei es für einen Kauf, einen Verkauf, eine Hypothekenübernahme, eine Teilung, eine Erbschaft, eine Scheidung oder einen Nachlass.
Es unterscheidet sich damit von der Online-Bewertung, die in wenigen Klicks eine unverbindliche Preisspanne auf Basis statistischer Methoden liefert. Um Ihnen ein hochwertiges Gutachten zu liefern, verfügt unser Gutachtendienst über Experten mit eidgenössischem Fachausweis, die dem Ansatz der Schweizerischen Kammer der Immobilienschätzungsexperten (CEI) folgen.
Entdecken Sie den Gutachtendienst von Cogestim in Bildern: die Besichtigung, die Analyse und den Bericht, der dem Kunden übergeben wird.
Wir können alle Arten von Immobilien begutachten, zum Beispiel:
Unsere Experten stehen Ihnen gerne zur Verfügung und beraten Sie, welche Leistung Ihrem Ziel und Ihren Erwartungen am besten entspricht.
Vollständige Analyse der Immobilie, um ihren genauen Verkehrswert zu ermitteln: Kauf, Verkauf, Nachlass, Streitfall.
Scheidung, Schenkung, Teilung, Erbschaft, Nachlass, Streitfall, Kauf/Verkauf einer Immobilie im rechtlichen Sinn.
Vollständige Analyse (Grundbuch, Kataster, Baupotenzial, Risiken, Materialien, Werte). Besichtigung zwingend. Bericht von rund zwanzig Seiten.
Kurzbewertung, um einen Käufer beim Preis einer Villa oder einer StWE-Wohnung abzusichern.
Villa oder StWE-Wohnung. Keine Miet-/Geschäftsliegenschaften; keine Scheidungs-, Nachlass- oder Streitfälle.
Analyse der wesentlichen Elemente, ohne detaillierte Beschreibung. Besichtigung unerlässlich, Bericht von wenigen Seiten.
Beratung, Unterstützung oder Vertretung bei einer Transaktion, in Zusammenarbeit mit den Geschäftsbereichen der Gruppe.
Eine Dienstbarkeit verhandeln, einen Baurechtszins aushandeln oder eine Miete festlegen.
Den «fairen Preis» bestimmen und die Transaktion unter den besten Bedingungen abwickeln.
Zweite Meinung zum Preis, zum Unterhaltszustand oder zu voraussichtlichen Arbeiten. Fallweise festgelegt.
Von Beginn eines Bauprojekts an die richtigen Fragen stellen.
Optimales Potenzial, Baukosten, Minergie, erwartete jährliche Rendite.
Von der Besichtigung vor Ort bis zur Übergabe des Berichts folgen unsere Experten mit eidgenössischem Fachausweis einem strengen Vorgehen, um den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen.
Wir prüfen das Grundbuch, die Katasterlage, das Baupolizeireglement und das Baupotenzial des Objekts und führen anschliessend die unerlässliche Besichtigung vor Ort durch.
Wir wenden die anerkannten Methoden an, die zum jeweiligen Objekt passen: Realwert, Ertragswert, Wert pro m2 oder Schätzung über die Geldflüsse bei Renditeobjekten.
Wir übergeben Ihnen einen detaillierten Bericht von rund zwanzig Seiten, mit Fotodokumentation und Anhängen, auf der Grundlage einer kostenlos erstellten Offerte.
Ihr Ansprechpartner führt eine vollständige Analyse Ihrer Immobilie durch und liefert Ihnen ein verlässliches Gutachten, ohne Verpflichtung.
Pierre Aguet · Verwaltungsrat & CEO
Unsere Experten mit Fachausweis sind im ganzen Kanton Waadt tätig.
Kein Makler entspricht Ihrer Suche.
Unsere Experten folgen dem Ansatz der Schweizerischen Kammer der Immobilienschätzungsexperten (CEI), ein Zeichen für Sorgfalt und berufliche Anerkennung.
Sie finden Ihre Frage nicht? Ein Cogestim-Experte antwortet Ihnen direkt.
Lernen Sie Ihren Ansprechpartner kennen, unverbindlich.
Unser Spezialist klärt Ihren Bedarf ab und führt Sie zur Leistung, die Ihrem Ziel am besten entspricht, von der Werteinschätzung bis zum vollständigen Gutachten.
Beschreiben Sie uns kurz Ihre Immobilie und den Zweck Ihrer Anfrage. Das Cogestim-Team Ihrer Region meldet sich bei Ihnen.