Corcelles-près-Payerne | 635’000.- CHF

CORÇALIA

  • 117 m2
  • 4.5 p
  • 1
  • Art der Wohnung Boden
  • Balkon- oder Terrassenfläche 13.5 m2
  • gewichtete Fläche 117 m2
  • Nettofläche 103.9 m2
  • Nutzfläche 117 m2
  • Stockwerk 1.
  • Anzahl der Badezimmer 2
  • Baujahr 2026
  • Heizungsart Pompe chaleur air-eau
  • Bruttoertrag 65%

CORÇALIA

Im Herzen der Waadtländer Broye bietet das Bauprojekt CORÇALIA 6 Eigentumswohnungen in einem Neubau an.

Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 103,89 m², die durch einen Balkon von 13,50 m² erweitert wird. Ein privater Keller von 9,50 m² rundet die Wohnung ab.

Die zukünftigen Käufer profitieren von der individuellen Auswahl ihrer Küche und ihrer Sanitäranlagen bei Decomat-Broye SA, dem lokalen Partner des Projekts.

Das nach aktuellen Standards errichtete Bauprojekt bietet eine hohe Energieeffizienz dank einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Photovoltaikmodulen auf dem Dach. Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug.

Jeder Wohnung wird ein Außenparkplatz zugewiesen, der nicht im Preis inbegriffen ist und über einen Anschluss für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügt.

Die Gemeinde Corcelles-près-Payerne zeichnet sich durch die seltene Besonderheit aus, dass sich auf ihrem Gebiet zwei SBB-Bahnhöfe befinden: der Nordbahnhof in 250 m Entfernung (Linie Lausanne – Lyss) und der Südbahnhof in 1,2 km Entfernung (Linie Freiburg – Yverdon). Die Grundschule, die örtlichen Geschäfte und die Autobahn A1 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Geplante Fertigstellung: Herbst 2027.

Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Eigenschaften

Umgebung

  • Gediegen
  • Dorf
  • Im Grünen
  • Ruhig
  • Autobahnnähe
  • Entfernungen
    • POST : 2 km
    • RESTAURANTS : 700 m
    • EINKAUFSLÄDEN : 800 m
    • AUTOBAHNAUSFAHRT / -EINFAHRT : 3 km
    • BUSHALTESTELLE : 250 m
    • BANK : 2 km
    • BAHNHOF : 250 m
    • KINO : 2 km
    • Park : 750 m
    • GOLF : 2 km
    • GYMNASIUM : 3 km
    • SEKUNDARSCHULE : 5 km
    • PRIMARSCHULE : 800 m

Ausstattungsmerkmale

  • Traumobjekt
  • Aussenparkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Balkon
  • Keller
  • Lift

Blick und Lage

  • Optimal
  • Freie Sicht
Berchier Romain

Besichtigungstermin vereinbaren

Eigenschaften

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