Entdecken Sie „Les Feuillages“, ein neues Wohnbauprojekt im charmanten Dorf Chéserex auf den Anhöhen von Nyon. Das Projekt umfasst zwei 5,5-Zimmer-Doppelhaushälften sowie drei 5,5-Zimmer-Reihenhäuser in idealer Südwestlage, die modernen Komfort mit viel Tageslicht verbinden.
Diese 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte, die dem Los 1 entspricht, bietet einen angenehmen Grundriss mit großzügigen Räumlichkeiten, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.
Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich das Herzstück des Hauses mit einer offenen Küche, die in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer übergeht, das sich zu einer schönen 26 m² großen Terrasse sowie einem 100 m² großen Privatgarten erstreckt – ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu einer gemütlichen Loggia, sowie zwei Duschbäder.
Schließlich bietet der 57 m² große Dachboden, der zur Gesamtfläche zählt, aber in seinem derzeitigen Zustand nicht bewohnbar ist, Stauraum oder Platz für Freizeitaktivitäten und birgt je nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen interessantes Potenzial.
Ein überdachter Parkplatz sowie ein Außenparkplatz runden diese Immobilie ab und sind im Kaufpreis enthalten.
Dank seiner großzügigen Raumaufteilung, der Außenbereiche und der wohnlichen Umgebung bietet „Les Feuillages“ ein ideales Wohnumfeld für Familien, die eine neue Villa in einem angenehmen und begehrten Dorf suchen.
Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung individuell zu gestalten, da sie die Wahl der Ausstattungsdetails sowie die Gestaltung der Küche und der Badezimmer frei bestimmen können.
Der Verkauf erfolgt in Form eines Erwerbs von Grundstücksanteilen in Verbindung mit einem Generalunternehmervertrag. Diese Vorgehensweise ermöglicht eine erhebliche Reduzierung der Grunderwerbsteuer sowie der Notarkosten und bietet den Käufern somit einen erheblichen finanziellen Vorteil.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses neue Projekt kennenzulernen und weitere Informationen zu erhalten.
