Diese Räumlichkeiten befinden sich im ersten Stock des Verwaltungszentrums „Centre administratif du Bief“, einem Gebäude, das aus 10 Grundstücken besteht, die als Stockwerkeigentum aufgeteilt sind.

Dank der Nähe zur Autobahn und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Lage dieses Gebäudes hervorragend.

Es bietet eine gute Vielseitigkeit. Derzeit umfasst es folgende Nutzungsbereiche:
– Kultur
– Wellness
– Handel / Dienstleistungen
– Ausbau / Renovierung

Dieses Los weist folgende Merkmale auf:
– Aufgeteilt in einzelne Räume, Empfangsbereiche und WCs
– Ausstattung: Teppichboden, Trennwände aus Modulen
– Zugang über Treppen, Aufzug und Lastenaufzug
– 5 Parkplätze im Freien mit ausschließlicher Nutzungsberechtigung

Vermietungssituation:
– 271 m² vermietet, was einem jährlichen Nettoeinkommen von CHF 43’320 entspricht
– Keine leerstehenden Flächen
– 4 vermietete Stellplätze für CHF 2’880.- Jährliches Nettoeinkommen
– 1 leerer Stellplatz für CHF 720 als Mietreserve

Dieses Angebot richtet sich an einen Investor, der sich eine gute Rendite sichern und gleichzeitig eine sehr wettbewerbsfähige Miete anbieten kann.