Dieses Haus im klassischen Stil liegt in einem Wohngebiet, nur einen Katzensprung vom charmanten Dorf Vernier entfernt, und bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² (270 m² Nutzfläche) sowie einen herrlichen, sorgfältig bepflanzten, umzäunten Garten, der vor Lärm und Störungen geschützt ist.
Die geografische Lage in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrsachsen, zum Flughafen und zum CERN sowie zu Grund- und weiterführenden Schulen ist ein erheblicher Vorteil.
Die 1937 erbaute, 2001 renovierte und im Laufe der Zeit sorgfältig gepflegte Villa (mit normgerechter Doppelverglasung) erstreckt sich wie folgt über drei Ebenen:
Im Wohnbereich im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, ein Büro-/Fernsehbereich, ein ca. 40 m² großes Wohn- und Esszimmer mit einer Veranda, eine geräumige, separate Küche mit Essbereich und schließlich eine Gästetoilette.
Im Schlafbereich im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit WC.
Im Untergeschoss befinden sich ein großer Mehrzweckraum mit Kamin, ein Duschbad mit WC (2017 renoviert), eine Waschküche, ein Abstellraum, der als Keller dient, sowie der Heizungsraum.
Im Außenbereich befinden sich zwei Terrassen, ein beheizter Gartenpavillon, eine Doppelgarage mit Anbau sowie mehrere Außenparkplätze.
Das hervorragende Potenzial dieses Hauses nach einer Modernisierung, der große Garten und die privilegierte Lage werden Sie garantiert begeistern!
