Die Beschreibung dieses Objekts liegt nicht auf Deutsch vor. Es folgt die Beschreibung auf Französisch: Schöne, moderne Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, Baujahr 2020, in idealer Lage in einem grünen Wohnviertel, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Payerne entfernt.
Auf drei Ebenen verteilt und mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² besticht sie durch gut durchdachte Raumaufteilung, großzügige Lichtverhältnisse und eine Süd-/Südost-Ausrichtung. Der Außenbereich besteht aus zwei Terrassen mit insgesamt ca. 60 m², von denen eine mit einer motorisierten, bioklimatischen Pergola ausgestattet ist, sowie aus einem privaten Garten von ca. 200 m². Zwei Außenparkplätze runden diese Immobilie ab.
Das Erdgeschoss ist um einen großen, durchgehenden Wohnbereich herum angeordnet, der aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modernen, offenen Küche besteht, die alle direkt auf die Terrassen führen. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage. Das Obergeschoss beherbergt drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Dachgeschoss ein großes Elternschlafzimmer sowie einen Technikraum mit Waschküche bietet.
Die Villa zeichnet sich durch eine hervorragende Energieeffizienz aus, mit einem GEAK-B für die Gebäudehülle und einem A für die Gesamteffizienz. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, Sonnenkollektoren, einen Wasserenthärter sowie Fliegengitter an allen Fenstern. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, es sind keine Arbeiten zu erwarten.
Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Anbindung an die Autobahn A1 befinden sich alle in unmittelbarer Nähe – ein idealer Rahmen für ein aktives Familienleben.
