Cottens VD | 1’790’000.- CHF

Großes Reihenhaus schnell verfügbar

  • 7.5 p
  • 2
  • Unterkategorie Doppelhaus
  • Fläche Grundstück 1758 m2
  • Nutzfläche 413 m2
  • Wohnfläche 229 m2
  • Baujahr 2026
  • Heizungsart Erdwärme,Solar
  • Bruttoertrag 68%

Großes Reihenhaus schnell verfügbar

BALDIGE LIEFERUNG!

Einzigartige Gelegenheit für eine Familie, die eine ruhige und grüne Umgebung sucht, etwa 10 Minuten von Morges entfernt!

Diese Villa mit zeitgenössischem Design ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit zwei Grundstücken, die am Ende einer Sackgasse liegt, nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum entfernt. Kein Verkehr, ländliche Ruhe, Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und Verkehrsachsen… der ideale Lebensraum, um Ihre Kinder hier aufwachsen zu lassen!

Dank modernster Bautechniken erfüllt die Villa die höchsten Standards der Energieeffizienz. Erdwärmepumpe, Sonnenkollektoren, Perimeterdämmung und Dreifachverglasung sorgen für Komfort und Energieeffizienz.

Dank der großzügigen Verglasung ist der Wohnbereich hell und freundlich. Das Wohnzimmer, die offene Küche, das Badezimmer und ein Büro vervollständigen das Erdgeschoss. Eine große gepflasterte Terrasse erweitert den Innenbereich, und die Nutzung des großen Gartens wird mit Sicherheit zu unvergesslichen Momenten im Freien führen.

Der Schlafbereich erstreckt sich über die beiden oberen Etagen. Im ersten Stock befindet sich die schöne Master-Suite mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer sowie einem eigenen Balkon mit Nordwestausrichtung. Zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage! Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und drei nutzbare Dachböden.

Praktisch ist das vollständig ausgehobene Untergeschoss mit Technikraum, Waschküche und Keller. Zusätzlich gibt es einen Außenparkplatz für CHF 15’000 und einen Platz in der Garagenbox für CHF 30’000.

Entdecken Sie vor Ort den Fortschritt der Arbeiten, die Helligkeit und die großzügigen Räume dieser Villa! Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Eigenschaften

Umgebung

  • Villenquartier
  • Dorf
  • Im Grünen
  • Ruhig
  • Entfernungen
    • AUTOBAHNAUSFAHRT / -EINFAHRT : 9 km
    • BANK : 3 km
    • RESTAURANTS : 900 m
    • EINKAUFSLÄDEN : 200 m
    • GYMNASIUM : 8 km
    • SEKUNDARSCHULE : 3 km
    • PRIMARSCHULE : 350 m
    • BUSHALTESTELLE : 200 m

Ausstattungsmerkmale

  • Fliesen
  • Parkettboden
  • Aussenparkplatz
  • Aussenparkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Dreifachverglasung
  • Keller
  • Estrich
  • Private Waschküche
  • Elektrische Storen

Blick und Lage

  • Nordost
  • Freie Sicht
  • Ländlich
Marjanovic Mihailo

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Eigenschaften

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