Cottens VD | 1’790’000.- CHF

Großes Reihenhaus schnell verfügbar

  • 7.5 p
  • 2
  • Unterkategorie Doppelhaus
  • Fläche Grundstück 1758 m2
  • Nutzfläche 413 m2
  • Wohnfläche 229 m2
  • Baujahr 2026
  • Heizungsart Erdwärme,Solar
  • Bruttoertrag 68%

Großes Reihenhaus schnell verfügbar

BALDIGE LIEFERUNG!

Einzigartige Gelegenheit für eine Familie auf der Suche nach einer ruhigen und grünen Umgebung, etwa 10 Minuten von Morges entfernt!

Diese Villa mit zeitgenössischen Linien ist Teil einer kleinen Eigentumswohnung mit zwei Grundstücken, die am Ende einer Sackgasse nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum entfernt liegt. Kein Verkehr, ländliche Ruhe, Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und Verkehrsachsen.... der ideale Lebensrahmen, um Ihre Kinder hier aufwachsen zu lassen!

Dank der neuesten Bautechniken kann die Villa die höchsten Standards der Energieeffizienz vorweisen. Erdwärmepumpe, Sonnenkollektoren, Perimeterdämmung und Dreifachverglasung sorgen für Komfort und Energieeffizienz.

Dank der großzügigen Verglasung ist der Wohnbereich hell und freundlich. Das Wohnzimmer, die offene Küche, das Badezimmer und ein Büro vervollständigen das Erdgeschoss. Eine große gepflasterte Terrasse verlängert den Innenbereich und die Nutzung des großen Gartens wird mit Sicherheit zu unvergesslichen Momenten im Freien führen.

Der Schlafbereich ist auf den beiden oberen Ebenen verteilt. Auf der ersten Etage befindet sich die schöne Mastersuite mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer sowie einem eigenen Balkon mit Nordwest-Ausrichtung. Zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Etage! Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und drei verfügbare Dachböden.

Praktisch ist das vollständig ausgehobene Untergeschoss mit Technikraum, Waschküche und Keller. Zusätzlich gibt es einen Aussenparkplatz für CHF 15'000 und einen Platz in der Garage-Box für CHF 30'000.

Entdecken Sie vor Ort den Fortschritt der Arbeiten, die Helligkeit und das Volumen dieser Villa! Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Eigenschaften

Umgebung

  • Villenquartier
  • Dorf
  • Im Grünen
  • Ruhig
  • Entfernungen
    • AUTOBAHNAUSFAHRT / -EINFAHRT : 9 km
    • BANK : 3 km
    • RESTAURANTS : 900 m
    • EINKAUFSLÄDEN : 200 m
    • GYMNASIUM : 8 km
    • SEKUNDARSCHULE : 3 km
    • PRIMARSCHULE : 350 m
    • BUSHALTESTELLE : 200 m

Ausstattungsmerkmale

  • Fliesen
  • Parkettboden
  • Aussenparkplatz
  • Aussenparkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Dreifachverglasung
  • Keller
  • Estrich
  • Private Waschküche
  • Elektrische Storen

Blick und Lage

  • Nordost
  • Freie Sicht
  • Ländlich
Marjanovic Mihailo

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Eigenschaften

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