Exklusivität von Cogestim
Anlegergelegenheit in Vevey
Dieses Mietshaus befindet sich im Stadtzentrum von Vevey und genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Ufern des Genfersees.
Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen auf vier Etagen und bietet regelmäßige Mieteinnahmen in einem Sektor mit hoher Nachfrage.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
- Unteres Erdgeschoss: Keller und Technikraum
- Oberes Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
- 1. Stock: 3.5-Zimmer-Wohnung
- 2. Stock: 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Veranda
- Ein Aussenparkplatz
Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre regelmässig gewartet und befindet sich heute in einem guten Allgemeinzustand. Es sind jedoch Auffrischungsarbeiten vorzusehen, die ein interessantes Aufwertungspotenzial bieten.
Schlüsselpunkte:
- Gebäude bestehend aus 3 Wohnungen
- Bruttorendite: 3,8 %.
- Wohnfläche: von 260 m2
- ECA-Volumen: 1'214 m³
- Urbane Lage im Zentrum von Vevey
- Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Privater Garten, Terrasse und Veranda
- Ausgezeichnetes Potenzial für Vermögenserträge
Dieses Gebäude stellt eine Gelegenheit für einen Investor dar, der eine Renditeimmobilie in einer der begehrtesten Gegenden der Waadtländer Riviera erwerben möchte.
Vollständige Verkaufsunterlagen und weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
