Exklusiv bei Cogestim
Mehrfamilienhaus mit 5 Lots
Glion – Gemeinde Montreux
Im Zentrum des Dorfes Glion gelegen, stellt dieses alte Renditeobjekt eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Aufwertungspotenzial sind.
Das 1912 erbaute Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen (ohne Aufzug) und hat eine Wohnfläche von ca. 167 m². Es umfasst 4 Studios, 1 4,5-Zimmer-Wohnung, sowie Keller und einen kleinen, vermieteten Raum im Untergeschoss.
Vermietungssituation
– Mehrfamilienhaus mit 5 Parzellen
– Ein Studio und die 4.5-Zimmer-Wohnung stehen derzeit leer
– Bruttorendite 5.1 % (voll vermietet)
Zustand & Potenzial
– Vollständig renovierungsbedürftiges Gebäude
– Gebäude teilweise vermietet
– Kubatur ECA: 882 m³
– Ertragsoptimierung nach Renovierung möglich
Wichtige Vorteile
– Zentrale Lage in Glion
– Blick auf den See
– Gemeinde Montreux
– Großer Spielraum für Ertragssteigerungen
– Ideale Typologie für Mietinvestitionen
Vollständige Verkaufsunterlagen auf Anfrage erhältlich.
