Prilly | 1’530’000.- CHF

Neubau mit 4,5 Zimmern, Elternschlafzimmer und großem Balkon in Prilly

  • 114.5 m2
  • 4.5 p
  • 1
  • Art der Wohnung Boden
  • gewichtete Fläche 114.5 m2
  • Nettofläche 101.6 m2
  • Stockwerk 1.
  • Anzahl der Badezimmer 2
  • Baujahr 2028
  • Heizungsart Erdwärme,Solar
  • Bruttoertrag 72.5%

Neubau mit 4,5 Zimmern, Elternschlafzimmer und großem Balkon in Prilly

Diese neue 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Prilly im 1. Stock eines Minergie-Gebäudes mit 17 Wohnungen. Sie ist nach Südosten ausgerichtet, verfügt über 101,6 m² Wohnfläche und einen großen, 26,5 m² großen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.

Die Küche mit Kochinsel ist zum 35,4 m² großen Wohn- und Esszimmer hin offen. Im Schlafbereich verfügt die 14,1 m² große Elternsuite über ein eigenes Duschbad, während sich die beiden anderen, jeweils 11,8 m² großen Schlafzimmer ein Badezimmer mit Badewanne teilen. Der Flur, die Elternsuite und eines der Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.

Für die Fußbodenheizung nutzt das Gebäude eine geothermische Wärmepumpe, die teilweise durch Photovoltaikmodule gespeist wird. Im Sommer kühlt dasselbe System die Räume über den Fußboden. Dreifach verglaste Schiebefenster, eine Zweistromlüftung, ein Aufzug und ein Glasfaseranschluss sind Teil des Projekts.

Von dem Gebäude aus sind die Schule, die Geschäfte und der Bahnhof LEB Union-Prilly zu Fuß erreichbar. Ein Keller und ein überdachter Parkplatz runden das Objekt ab. Die Übergabe ist für Juni 2028 vorgesehen, wobei der zukünftige Käufer die Ausstattung selbst wählen kann.

Eigenschaften

Umgebung

  • Gediegen
  • Entfernungen
    • POST : 650 m
    • RESTAURANTS : 600 m
    • EINKAUFSLÄDEN : 700 m
    • GYMNASIUM : 650 m
    • PRIMARSCHULE : 350 m
    • AUTOBAHNAUSFAHRT / -EINFAHRT : 3 km
    • BUSHALTESTELLE : 350 m
    • BAHNHOF : 1 km
    • ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL : 350 m

Ausstattungsmerkmale

  • Zeitgenössisch
  • Fliesen
  • Parkettboden
  • Glasfaser
  • Videosprechanlage
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Dreifachverglasung
  • Keller
  • Private Waschküche
  • Gemeinschafts-Veloraum
  • Lift
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Elektrische Storen

Zustand

Livraison prévue en juin 2028

  • Minergie

Blick und Lage

  • Südost
Languetin François

Besichtigungstermin vereinbaren

Eigenschaften

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