Exklusiv bei Cogestim
Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock der Eigentumswohnanlage „Pierre-France B“ in Montreux-Territet und besticht durch ihre erstklassige Lage in einem grünen Wohnviertel, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den Geschäften, den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Ufer des Genfer Sees entfernt.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet somit eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Der große Balkon ist ein echter Pluspunkt und ermöglicht es, den angenehmen Außenbereich mit Blick auf den See in vollen Zügen zu genießen.
Die Raumaufteilung ist funktional und gut durchdacht. Die beiden nach Süden ausgerichteten Haupträume, nämlich das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer, verfügen über große Fensterfronten, die für viel Licht sorgen und einen herrlichen Blick auf den See, die umliegenden Berge und das berühmte Schloss Chillon bieten.
Die Wohnung wurde 2018 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und erfordert keine besonderen Renovierungsarbeiten.
Die 1971 erbaute Wohnanlage verfügt über zwei Aufzüge sowie geräumige und gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Das Gebäude wird regelmäßig instand gehalten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Die Immobilie steht derzeit leer und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz an der Waadtländer Riviera oder als Mietinvestition. Zur Orientierung: Der frühere Mietvertrag erzielte jährliche Mieteinnahmen in Höhe von CHF 23’400.–.
Ein Keller sowie ein zur Vermietung verfügbarer Parkplatz runden diese Immobilie ab
Verkauf als Zweitwohnsitz zulässig (LFAIE).
Montreux – Eine einzigartige Lebensart am Ufer des Genfer Sees
Eingebettet zwischen dem Genfer See und den Alpen genießt Montreux ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das mildes Klima, bemerkenswerte Landschaften und wirtschaftliche Dynamik vereint. Die Stadt, die für ihr berühmtes Montreux Jazz Festival bekannt ist, bietet alle Annehmlichkeiten, eine hochwertige Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an das Straßen- und Schienennetz. Zwischen Weinbergen, Spazierwegen am Seeufer und kulturellem Reichtum besticht Montreux durch seine Eleganz und seine begehrte Lebensqualität.
