Forel (Lavaux) | 890’000.- CHF

4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Privatgarten

  • 138 m2
  • 4.5 p
  • 1 int
  • 1
  • Art der Wohnung Erdgeschoss
  • Balkon- oder Terrassenfläche 33 m2
  • gewichtete Fläche 138 m2
  • Nettofläche 102 m2
  • Stockwerk Erdgeschoss
  • Anzahl der Badezimmer 2
  • Baujahr 2007
  • Heizungsart Gas
  • Bruttoertrag 69%

4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Privatgarten

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ein besonders angenehmes Wohnambiente mit einer schönen Verbindung nach draußen.

Der dank seiner Südwestausrichtung lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zu einer 33 m² großen Terrasse, die in einen bemerkenswerten, rund 250 m² großen Privatgarten übergeht, der ausschließlich der Wohnung zur Nutzung steht. Eine echte Erweiterung der Wohnung, ideal für eine Familie und um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.

Die Wohnung verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche und bietet drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit einer funktionalen und komfortablen Raumaufteilung.

CHF 30’000.– für Renovierungsarbeiten im Preis inbegriffen

Im Preis enthalten ist ein Renovierungsbudget von CHF 30’000.–, das Folgendes umfasst:

die komplette Neuanstrich der Wohnung;
ein schlüsselfertiges Projekt für eine neue Küche, das in Zusammenarbeit mit unserem spezialisierten Partner umgesetzt wird;
Ausstattungselemente nach Wahl des Käufers im Rahmen des festgelegten Budgets.

Eine Gelegenheit, die es Ihnen ermöglicht, Ihr zukünftiges Zuhause individuell zu gestalten und gleichzeitig bereits beim Kauf von einem klar definierten Budget zu profitieren.

Ein Außenparkplatz und eine Garage ergänzen die Immobilie zusätzlich zum Verkaufspreis.

Um das gesamte Projekt „Les Perrières“, die verfügbaren Wohnungen und die Musterwohnung zu entdecken:
www.perrieres-forel.ch

Eigenschaften

Umgebung

  • Villenquartier
  • Dorf
  • Im Grünen
  • Ruhig
  • Entfernungen
    • EINKAUFSLÄDEN : 250 m
    • Einkaufszentrum : 6 km
    • RESTAURANTS : 350 m
    • PRIMARSCHULE : 700 m
    • AUTOBAHNAUSFAHRT / -EINFAHRT : 10 km
    • SEKUNDARSCHULE : 3 km
    • UNIVERSITÄT : 16 km
    • BUSHALTESTELLE : 400 m

Ausstattungsmerkmale

  • Tiefgarage
  • Aussenparkplatz
  • Terrasse
  • Garten

Blick und Lage

  • Südwest
  • Freie Sicht
Languetin François

Besichtigungstermin vereinbaren

Eigenschaften

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