Schöne 3.5-Zimmerwohnung auf einer Ebene, ideal gelegen in einem kleinen Wohngebäude im ruhigen Dorf Fiez.
Mit einer Eigentumsfläche von ca. 124 m² profitiert diese Immobilie von einer funktionalen und ausgewogenen Aufteilung sowie einer besonders angenehmen Südostausrichtung. Die gepflasterte Terrasse, die direkt von den Wohnräumen aus zugänglich ist, öffnet sich zu einem privaten, flachen und gut abgegrenzten Garten mit Rasenfläche und bietet eine echte Nutzungsqualität, die der eines Hauses ähnelt.
Die Wohnung ist um eine Eingangshalle herum angeordnet, die ein Wohnzimmer mit Esszimmer, das sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet, eine offene und funktionelle Küche sowie zwei schön geschnittene Schlafzimmer bedient. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC für die Besucher sowie eine private Waschküche vervollständigen das Ensemble. Das Objekt wird außerdem von einem geräumigen Keller, einer Außengarage und einem Außenparkplatz begleitet, die zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten werden.
Was die Instandhaltung betrifft, befindet sich die Immobilie in einem guten Allgemeinzustand, ohne dass Arbeiten zu erwarten sind. Die Malereien wurden 2024 komplett erneuert und die Ostfassade des Gebäudes wurde 2024/25 renoviert.
In energetischer Hinsicht verfügt das Gebäude über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenverteilung, die durch thermische Solarpaneele, die 2009 installiert wurden, sowie eine autonome Photovoltaikanlage mit Batterien, die 2024 installiert wurde, ergänzt wird – alles Vorteile, die eine langfristige Kostenkontrolle garantieren.
In unmittelbarer Nähe der Bushaltestellen des Dorfes gelegen, vereint diese Immobilie die Vorteile einer ruhigen und grünen ländlichen Umgebung und ist gleichzeitig nur wenige Autominuten von den Annehmlichkeiten von Grandson und Yverdon-les-Bains sowie von der Autobahnauffahrt entfernt.
Ein Favorit, den Sie sofort entdecken sollten.
