Ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Yverdon-les-Bains, bietet diese 1960 erbaute 5,5-Zimmer-Villa einen angenehmen Lebensrahmen, der Wohnruhe, Zugänglichkeit und freie Sicht miteinander verbindet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m2 und steht auf einem 598 m2 großen Grundstück, das von einem schönen Außenbereich sowie einem offenen Blick auf die Stadt Yverdon und einen Blick auf den See profitiert.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer mit komfortablen Volumen sowie zwei Duschbäder, von denen eines im Jahr 2019 renoviert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio mit eigenem Duschbad, das eine willkommene Nutzungsflexibilität bietet.
Die Küche und das Heizsystem wurden 2003 renoviert, die Villa wurde 2006 vergrößert, gefolgt von einer Außenisolierung im Jahr 2010. Im Jahr 2017 wurden auf dem Dach photovoltaische Solarpaneele mit einer Gesamtfläche von 59 m2 installiert, die durch ein Batteriesystem ergänzt werden, wodurch eine größere Energieautonomie und eine Optimierung der Stromerzeugung ermöglicht werden.
Die Außenanlagen bieten einen grünen und freundlichen Rahmen. Eine überdachte Terrasse befindet sich am Eingang des Hauses, ideal, um die warmen Tage zu genießen, und wird durch einen Grill mit Pizzaofen aus Stein ergänzt. Der Außenbereich wird außerdem durch ein Gartenhaus bereichert. Das Anwesen verfügt außerdem über eine geschlossene Garage sowie zwei Außenparkplätze.
Die Lage ist dank der Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften besonders begehrt. Der Bahnhof liegt 1,8 km entfernt und ist in 9 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder 6 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 150 Meter entfernt, die Grundschule 1,2 km, die Universität HEIG-VD, Standort Cheseaux, 230 Meter und die Geschäfte 450 Meter.
Diese Immobilie stellt eine gute Gelegenheit für eine Familie dar, die von einer Villa in der Nähe des Stadtzentrums mit freiem Blick in einer praktischen und angenehmen Umgebung profitieren möchte.
