Im Herzen von Montricher, einem charmanten Dorf auf dem Land, befindet sich ein wunderschönes Anwesen mit 12 Zimmern aus dem 19. Jahrhundert (1820), das 2009 vollständig renoviert wurde und einen außergewöhnlichen Lebensraum und unvergleichlichen Komfort bietet. Dieses riesige Haus mit einer Wohnfläche von 690 m² erstreckt sich über ein vollständig eingezäuntes Grundstück von 4300 m².
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem zeitgenössischen Kamin, der sich perfekt für Ihre Entspannungsmomente eignet. Hinter diesem bietet ein lichtdurchflutetes Büro eine angenehme Arbeitsumgebung. Die offene Küche und der Essbereich führen direkt auf eine große Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Von diesem Essbereich aus führen Sie einige Stufen hinunter in einen klimatisierten Keller, der perfekt ist, um Ihre Weine unter optimalen Bedingungen zu lagern. Darüber hinaus finden Sie eine funktionale Waschküche für Ihren täglichen Komfort. Ein Aufzug bedient alle Etagen und erleichtert Ihnen die Fortbewegung innerhalb des Hauses.
Wenn Sie im ersten Stock ankommen, werden Sie von einem Wohnzimmer mit einer gemütlichen Sitzecke begrüßt. Diese führt zu zwei verschiedenen Bereichen: Auf der einen Seite befindet sich ein Flügel mit drei großen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Duschbad und Badewanne. Auf der anderen Seite haben Sie direkten Zugang zum Entspannungsbereich, in dem Sie ein beheiztes Hallenbad mit Jacuzzi entdecken werden. Dieser Bereich wird durch einen 60 m² großen Fitnessraum im Zwischengeschoss ergänzt, der mit einer Küche, einem Waschbereich und einer Sauna ausgestattet ist, um sich rundum wohlzufühlen.
Im obersten Stockwerk finden Sie einen Bereich, der der Eleganz und dem Komfort gewidmet ist. Auf der einen Seite befindet sich eine große Suite mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Duschbad. Auf der anderen Seite lädt ein großes, raffiniertes Wohnzimmer mit Bibliothek zum Entspannen ein, ebenfalls mit einem zweiten Duschraum.
Im großen, gepflegten Garten mit Bäumen und automatischer Bewässerung finden Sie einen Teich und ein kleines Chalet mit Heizung, Strom und Isolierung, das Ihnen die Möglichkeit bietet, sich in einer angenehmen Umgebung zu vergnügen. Darüber hinaus bieten zwei beleuchtete Terrassen den perfekten Rahmen für Ihre Abende im Freien.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor, das sich zu einem geräumigen Hof öffnet, der Platz für 6 bis 8 Autos bietet, sowie eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge.
Der Diagnosebericht für diese Immobilie zeigt eine Energieeffizienzklasse B, was für eine gute Energieeffizienz spricht. Diese Klassifizierung, die aus der Komplettrenovierung im Jahr 2009 resultierte, garantiert einen geringen Heiz- und Stromverbrauch, was zu Einsparungen bei den Energierechnungen führt und gleichzeitig die Auswirkungen auf die Umwelt verringert.
