Zeitgenössische Eleganz und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung
Diese bemerkenswerte, 2012 erbaute Architektenvilla befindet sich in einem besonders begehrten Wohnviertel von Yverdon-les-Bains und vereint auf harmonische Weise zeitgenössisches Design, modernen Komfort und Funktionalität.
Errichtet auf einem herrlichen, bewaldeten Grundstück von 1’281 m², bietet sie ein ruhiges Wohnumfeld und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu:
– Schulen;
– Geschäften;
– den wichtigsten Verkehrsachsen.
Mit einer Wohnfläche von rund 220 m², verteilt auf drei Ebenen, besticht das Anwesen vom ersten Moment an durch:
– seine großzügigen Räumlichkeiten;
– seine durchgängige Helligkeit;
– die Qualität seiner Ausstattung.
Wohnräume, die allen Ansprüchen gerecht werden:
Untergeschoss:
– großzügiger, separater Bereich von ca. 50 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten;
– ideal für den Empfang von Familie und Freunden;
– perfekt für eine selbstständige berufliche Tätigkeit;
– Möglichkeit zur Schaffung einer zusätzlichen Wohnung;
– Keller;
– Waschküche;
– Mehrzweckraum;
– Technikräume.
Etage für den Schlafbereich:
– elegante Elternsuite mit Ankleidezimmer;
– eigenes Badezimmer;
– zwei weitere geräumige Schlafzimmer;
– direkter Zugang zu den Außenbereichen.
Oberste Etage:
– großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank großer Fensterfronten;
– Entspannungs- oder Leseecke;
– moderne, zum Esszimmer hin offene Küche;
– direkter Zugang zu einer herrlichen Terrasse;
– gemütlicher und geselliger Wohnbereich.
Ein sorgfältig gestalteter Außenbereich:
Die Außenbereiche sind als echte Erweiterung der Innenräume konzipiert und bieten mehrere Entspannungsbereiche, die sich perfekt in das Anwesen einfügen:
– mehrere Terrassen, auf denen man den ganzen Tag über die unterschiedlichen Sonnenlagen genießen kann;
– ein landschaftlich gestalteter Garten mit zahlreichen Bäumen und Pflanzen;
– eine intime und beruhigende Atmosphäre.
Vom Anwesen aus genießen die Bewohner:
– einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft;
– einen Blick auf das Jura-Gebirge;
– eine Umgebung, die zur Gelassenheit einlädt.
Hochwertige Ausstattung:
Die nach modernen Standards erbaute Villa zeichnet sich aus durch:
– eine hervorragende Bauqualität;
– eine tadellose Instandhaltung;
– sorgfältig ausgewählte Materialien;
– optimale Dämmwerte;
– eine technische Ausstattung, die hohen Alltagskomfort garantiert.
Das Anwesen verfügt außerdem über:
– einen überdachten Stellplatz für zwei Fahrzeuge;
– mehrere Außenparkplätze;
– ein Gartenhäuschen, das zusätzlichen Stauraum bietet;
– einen kürzlich installierten Mähroboter für eine vereinfachte Pflege der Außenanlagen.
Ein seltenes Objekt auf dem Markt:
– zeitgenössische Architektur;
– großzügige Räumlichkeiten;
– privilegierte Wohnlage;
– unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten;
– hochwertiges Einfamilienhaus;
– eine Immobilie, die bereit ist, ein neues Lebensprojekt zu beherbergen.
Eine Besichtigung genügt, um den Charme, die großzügigen Räumlichkeiten und die einzigartige Atmosphäre dieser Immobilie voll und ganz zu schätzen.
