Das Projekt Alcea fügt sich harmonisch in das Dorfzentrum von Corcelles-sur-Chavornay ein, einer reizvollen Gemeinde mit rund 380 Einwohnern, die ideal zwischen Yverdon-les-Bains und Lausanne gelegen ist und nur 3 km von der Autobahnauffahrt entfernt liegt.
Das Projekt erstreckt sich über ein 3’008 m² großes Grundstück und sieht den Umbau des bestehenden Bauernhauses in zwei große, eigenständige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen vor, die über großzügige Terrassen und Gärten verfügen.
Ein neues Gebäude wird das Ensemble vervollständigen. Es wird Folgendes umfassen: zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, vier 3,5-Zimmer-Wohnungen und eine 2,5-Zimmer-Wohnung. Beide Gebäude werden mit Wärmepumpen der neuesten Generation beheizt. Die Wärme- und Schalldämmung entsprechen den höchsten Standards und gewährleisten optimalen Wohnkomfort.
Das Objekt 8A ist ein Reihenhaus im Dorfstil als Eigentumswohnung mit 5 Zimmern auf zwei Etagen und einer Nettofläche von ca. 141,60 m². Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer zum geräumigen Wohn-Esszimmer hin offenen Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse und einem Garten, zwei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern mit WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Zum Objekt gehören außerdem ein Keller sowie zwei Innenparkplätze Nr. 5 und Nr. 6 zum Preis von CHF 70’000.–.
Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung individuell zu gestalten, da sie die Wahl der Ausstattungsdetails, der Küchengestaltung und der Badezimmer frei treffen können.
Der Verkauf erfolgt in Form eines Erwerbs von Grundstücksanteilen in Verbindung mit einem Generalunternehmervertrag. Diese Vorgehensweise ermöglicht eine erhebliche Reduzierung der Grunderwerbssteuer sowie der Notarkosten und bietet den Käufern somit einen erheblichen finanziellen Vorteil.
