Im Herzen des charmanten Dorfes St-Cergue, 11 km von Nyon entfernt, genießt diese Immobilie eine privilegierte und idyllische Lage. Die Gemeinde verfügt über Geschäfte für den täglichen Bedarf, wichtige Dienstleistungen sowie ein besonders aktives Vereinsleben, das das lokale Leben prägt. Im Herzen des Regionalen Naturparks Jura Vaudois gelegen, ist die Gemeinde für ihre Ruhe bekannt und über die Bahnlinie Nyon – St-Cergue – La Cure gut erreichbar.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock einer Wohnanlage, die aus nur 4 Einheiten besteht, im Jahr 2017 erbaut wurde und sehr gut gepflegt ist. Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige und ökologische Bauweise gelegt, insbesondere durch die Verwendung regionaler Materialien.
Die Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von über 140 m², ergänzt durch zwei Balkone/Loggien mit einer Gesamtfläche von 51 m². Sie besticht durch einen freien Blick auf den Genfer See.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Eine Eingangshalle mit Zugang zur nordwestlichen Loggia, eine offene Küche mit Kochinsel, ein Wohn-/Esszimmer, ein Raum, der derzeit als TV-Ecke genutzt wird, drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit angrenzendem Duschbad, sowie ein Badezimmer mit WC.
Ein sehr großer Balkon mit Blick auf den See und die Alpen von über 37 m² ist vom Wohnzimmer und von der Elternsuite aus zugänglich.
Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören eine Waschküche, ein Garten mit Grillplatz sowie Besucherparkplätze. Ein Keller und zwei nebeneinander liegende Parkplätze im Haus für zusätzlich CHF 40’000.– runden dieses Traumobjekt ab.
