Entdecken Sie diese ca. 40,7 m² große, private Wohnfläche im Dachgeschoss eines eleganten Anwesens aus dem frühen 20. Jahrhundert, das im Jahr 2026 renoviert und in eine gemütliche Eigentumswohnanlage mit fünf Einheiten umgewandelt wurde.
Diese Einheit wird im Rohbauzustand verkauft und ist für den Ausbau zu einer 2-Zimmer-Wohnung vorgesehen, vorbehaltlich der Erteilung der erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Die Nutzung als Wohnraum ist bereits in der Gründungsurkunde und der Hausordnung der Eigentümergemeinschaft verankert, sodass die anderen Miteigentümer diesem Umbau nicht widersprechen können.
Die Raumaufteilung, der Charme der Dachgeschossräume und der wunderschöne Ausblick auf den Genfer See und die Berge bilden die Grundlage für ein einzigartiges Projekt im Herzen von Prilly, weniger als fünf Gehminuten von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Im Gegensatz zu den drei bestehenden Wohnungen unterliegt die Einheit 4 nicht den Beschränkungen des LPPPL. Sobald sie ausgebaut und genehmigt ist, kann sie somit sofort bezogen, vermietet oder weiterverkauft werden, was echte Flexibilität sowie ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial bietet.
Die behördlichen Formalitäten, die technischen Anpassungen und die für den Umbau erforderlichen Arbeiten gehen zu Lasten des Käufers.
Optional kann eine Garagenbox zum Preis von CHF 50’000.– zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden.
Die in dieser Broschüre gezeigten Bilder veranschaulichen mehrere Grundstücke des Projekts und entsprechen möglicherweise nicht ausschließlich dem hier vorgestellten Grundstück.
