Morges la Coquette liegt im Herzen des Genfer Seebogens und besticht durch seinen Charme und sein angenehmes Lebensumfeld zwischen See,
Weinbergen und Alpenpanorama. Nur wenige Minuten von Lausanne und etwa 50 km von Genf entfernt, genießt es eine privilegierte Lage an den wichtigsten Straßen- und Schienenverkehrsachsen.
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im zweiten Stockwerk von „Des Résidences du lac“, einer Eigentumswohnanlage mit 62 Wohnungen, weniger als 100 Meter vom Ufer des Genfer Sees entfernt. Das 2019 errichtete Gebäude verfügt über das Minergie©-Label, insbesondere aufgrund seiner Wärmeversorgung, die durch ein Fernwärmenetz gewährleistet ist, und seiner hervorragenden Wärmedämmung.
Die 3,5 Zimmer dieser durchgehenden Wohnung verteilen sich auf eine Nettowohnfläche von über 80 m², ergänzt durch eine angenehme, nach Nordosten ausgerichtete Loggia, die einen sehr schönen Blick auf den See bietet. Das große Wohn-/Esszimmer und die offene Küche profitieren dank der großen Glasfenster, die die gesamte Fassade zieren, von einer bemerkenswerten Helligkeit.
Die Auswahl der Materialien und die geschmackvolle Einrichtung verleihen dieser Wohnung einen Hauch von Eleganz.
Außerdem können Sie an sonnigen Tagen die gemeinschaftliche Dachterrasse des Gebäudes nutzen, die einen atemberaubenden Blick auf den gesamten Genfer See und die Alpen bietet.
Sie suchen eine Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten? Der SBB-Bahnhof, die Bushaltestellen und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahnen in weniger als 2 Minuten!
Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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Grundsteuer: 1‰
Eigentumsanteil: 176 / 10’000
Ein Tiefgaragenplatz für CHF 50’000.00 und ein Keller runden diese Immobilie ab.
