Morges la Coquette liegt im Herzen des Genferseebogens und besticht durch seinen Charme und seine angenehme Lebensumgebung zwischen See,
Weinbergen und Alpenpanorama. Nur wenige Minuten von Lausanne und etwa 50 km von Genf entfernt, genießt es eine privilegierte Lage an den wichtigsten Straßen- und Schienenverkehrsachsen.
Das von uns angebotene Objekt befindet sich im zweiten Stockwerk "Des Résidences du lac", einem Miteigentum bestehend aus 62 Wohnungen, weniger als 100 Meter vom Ufer des Genfersees entfernt. Das 2019 errichtete Gebäude verfügt über das Minergie©-Label, insbesondere aufgrund seiner Wärmeerzeugung, die durch ein Fernwärmenetz gesichert ist, und seiner ausgezeichneten Wärmedämmung.
Die 3,5 Zimmer dieser durchgehenden Wohnung verteilen sich auf eine Nettowohnfläche von über 80 m², die durch eine angenehme Loggia mit Nordostausrichtung ergänzt wird, die einen sehr schönen Blick auf den See bietet. Das große Wohn-/Esszimmer und seine offene Küche profitieren von einer bemerkenswerten Helligkeit dank der großen Glasfenster, die die gesamte Fassade ausstatten.
Die Auswahl der Materialien und die geschmackvolle Einrichtung verleihen dieser Wohnung einen Hauch von Eleganz.
Außerdem können Sie an sonnigen Tagen das gemeinsame Rooftop des Gebäudes nutzen, das einen atemberaubenden Blick auf den gesamten Genfersee und die Alpen bietet.
Sie suchen eine Umgebung in direkter Nähe zu allen Annehmlichkeiten? Der SBB-Bahnhof, die Bushaltestellen und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahnen in weniger als 2 Minuten!
Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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Grundsteuer: 1‰
Eigentumsanteil: 176 / 10'000
Ein Platz in der Tiefgarage zu CHF 50'000.00 und ein Keller vervollständigen diese Immobilie.
