Givrins, village situé sur les hauteurs de la côte vaudoise, à courte distance de la ville de Nyon.
Ce charmant village abrite une auberge communale ainsi qu’une boulangerie et se trouve sur la ligne du train Nyon-St-Cergue.
Située sur une parcelle de choix au cœur du village, en limite de zone agricole, ce projet comporte 4 appartements ainsi que 2 dépôts, soit :
– Lot n° 1 – vendu
– Lot n° 2 – vendu
– Lot n° 3 – appartement de 2 pièces au 1er étage à CHF 577’500.-
– Lot n° 4 – appartement de 3 pièces au 1er étage à CHF 915’000.-
– Lot n° 5 – vendu
– Lot n° 6 – vendu.
La description de chaque lot se trouve en page suivante.
6 places de parc intérieures à CHF 50’000.- l’unité complètent cette offre.
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LES AVANTAGES DE CE PROJET :
– Localisation de choix au sein d’une commune à la fiscalité avantageuse.
– Parcelle idéalement située au centre du village, en bordure de zone agricole.
– Collectif de dimension humaine pour 4 logements.
– Qualité de finitions énergétiques de type HPE (Haute Performance Energétique).
– Chauffage à distance pour la production de chauffage et eau chaude sanitaire.
– Village sur la ligne du train NStCM – avec une fréquence de 15 min aux heures de pointes.
Le bâtiment dispose d’un interphone ainsi que d’une buanderie commune
Les budgets pour les agencements de cuisine :
– Appartement de 2 pièces – CHF 10’000.-.
– Appartement de 3 pièces – CHF 15’000.-.
Budget pour le parquet :
– Parquet collé sur chapes – CHF 100.- / m² + plinthes – CHF 15.- le mètre linéaire.
Budget carrelage – faïences :
– Carrelage intérieur – CHF 40.- / m².
– Carrelage balcon – CHF 50.- / m².
Budget pour appareils sanitaires :
– Doit nous être communiqué.
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Impôt foncier : 0.9 %
Début du chantier : septembre 2024.
Durée du chantier : 18 mois dès la pose du radier.
