Doppeleinfamilienhaus mit Terrasse und Garten

Das Projekt Alcea fügt sich harmonisch ins Herz des Dorfes Corcelles-sur-Chavornay ein, eine charmante Gemeinde mit etwa 380 Einwohnern, ideal gelegen zwischen Yverdon-les-Bains und Lausanne, 3 km von der Autobahneinfahrt entfernt.

Das Projekt ist auf einem Grundstück von 3’008 m² angesiedelt und sieht die Umwandlung des bestehenden Bauernhofs in zwei grosse, unabhängige 5-Zimmer-Duplexwohnungen vor, die von grossen Terrassen und Gärten profitieren.

Ein neues Gebäude wird die Anlage vervollständigen. Es umfasst: zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, vier 3,5-Zimmer-Wohnungen und eine 2,5-Zimmer-Wohnung. Beide Gebäude werden durch Wärmepumpen der neuesten Generation beheizt. Die Wärmeisolation und die Schalldämmung entsprechen den höchsten Standards und garantieren optimalen Wohnkomfort.

Das Los 9A ist ein Stockwerkeigentum-Reihenhaus mit 5 Zimmern im Duplex und bietet eine Nettofläche von etwa 141,60 m². Es besteht aus einer Eingangshalle mit integrierten Schränken, einer offenen Küche mit Zugang zu einem geräumigen Wohn-Esszimmer, das direkten Zugang zu einer Terrasse und einem Garten bietet, zwei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern mit WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Büro, ein Badezimmer und ein Technikraum. Ergänzend ein Keller, ein Innenparkplatz Nr. 5 zum Preis von CHF 35’000.–, ein Innenparkplatz Nr. 8 (für Personen mit Mobilitätsbeeinträchtigung) zum Preis von CHF 35’000.– sowie ein überdachter Parkplatz Nr. 10 zum Preis von CHF 35’000.–.

Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung durch freie Wahl der Ausstattung, der Küchengestaltung und der Badezimmer zu personalisieren.

Die Verkäufe erfolgen in Form eines Erwerbs durch Grundstücksquote verbunden mit einem Generalunternehmervertrag. Diese Formel ermöglicht es, die Grunderwerbssteuer sowie die Notargebühren erheblich zu senken und bietet den Käufern damit einen beachtlichen finanziellen Vorteil.