Doppeleinfamilienhaus mit Terrasse und Garten

Das Projekt Alcea fügt sich harmonisch ins Herz des Dorfes Corcelles-sur-Chavornay ein, eine charmante Gemeinde mit etwa 380 Einwohnern, ideal gelegen zwischen Yverdon-les-Bains und Lausanne, 3 km von der Autobahneinfahrt entfernt.

Das Projekt ist auf einem Grundstück von 3’008 m² angesiedelt und sieht die Umwandlung des bestehenden Bauernhofs in zwei grosse, unabhängige 5-Zimmer-Wohnungen in Duplexform vor, mit grosszügigen Terrassen und Gärten.

Ein neues Gebäude wird die Anlage vervollständigen. Es umfasst: zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, vier 3,5-Zimmer-Wohnungen und eine 2,5-Zimmer-Wohnung. Beide Gebäude werden durch Wärmepumpen der neuesten Generation beheizt. Die Wärmeisolation und die akustischen Leistungen entsprechen den höchsten Standards und garantieren optimalen Wohnkomfort.

Das Los 8A ist ein angebautes Dorfhaus als Stockwerkeigentum mit 5 Zimmern in Duplexform und bietet eine Nettofläche von etwa 141,60 m². Es besteht aus einer Eingangshalle mit integrierten Schränken, einer offenen Küche mit Zugang zu einem geräumigen Wohn-Esszimmer, das direkten Zugang zu einer Terrasse und einem Garten bietet, zwei Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern mit WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Ergänzend kommen ein Keller, zwei Innenparkplätze Nr. 5 und Nr. 6 zum Preis von CHF 70’000.– hinzu.

Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Wohnung durch freie Wahl der Ausstattung, der Küchengestaltung und der Nasszellen zu personalisieren.

Die Verkäufe erfolgen in Form eines Erwerbs durch Grundstücksquote verbunden mit einem Generalunternehmervertrag. Diese Formel ermöglicht es, die Grunderwerbssteuern sowie die Notargebühren erheblich zu senken und bietet den Käufern damit einen beachtlichen finanziellen Vorteil.