Ehemaliger Bauernhof in Bavois zur Renovierung in Dorfzone

Ehemaliges Bauernhaus am Ortseingang gelegen, mit Südwest-Exposition. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet sehr schöne Volumen mit grossem Umwandlungspotenzial.

Das Untergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: etwa 40 m² sind derzeit als Wohnraum genutzt und umfassen ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad mit angrenzender Toilette zum Wohnzimmer. Eine Treppe verbindet das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden – eines mit 9 m² und das andere mit 20 m². Sowie eine grosse Heuscheune.
Diese ist über ein Fuss- und Fahrtrecht auf dem Nachbargrundstück zugänglich.

Der Rest, etwa 240 m², wird vom ehemaligen Stall und verschiedenen Nebenräumen eingenommen und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, insbesondere die Schaffung von Garagenboxen oder zusätzlichen Wohnflächen. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls interessantes Nutzungspotenzial.

Eine an das Bauernhaus angebaute Nebengebäude könnte in eine Wohnung umgewandelt werden und würde die Entwicklungsmöglichkeiten des Objekts weiter stärken.

Das Grundstück liegt teilweise in der Dorfzone mit 560 m² und der Rest, etwa 921 m², in der Landwirtschaftszone. Gemäss der geltenden Gemeindeordnung von Bavois ist die Schaffung mehrerer Wohnungen im bestehenden Volumen denkbar, sowohl im Obergeschoss als auch im Dachgeschoss.

Diese Liegenschaft würde sich perfekt eignen für:
> eine Familie, die die Scheune in eine oder mehrere Wohnungen umwandeln möchte,
> oder einen Investor, der mehrere Wohnungen entwickeln möchte.

Die Liegenschaft wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft, frei von jeglicher Besetzung. Der angegebene Preis gilt für einen Verkauf ohne Bedingung bezüglich der Erlangung von Genehmigungen.